政策調控下的剛需該不該買房？你需要看清楚這幾點

2018年已經整整過去了一個季度， 從去年調控開始到目前為止已經過去了整整一年多的時間， 經過了這一年的調控， 可以說是有人歡喜有人憂， 但是毫無疑問， 剛需肯定不屬於歡喜這一個行列。 無止境上漲的房貸利率和穩定不下的各地區房價讓剛需不知所措， 為什麼這麼嚴加調控下的房價依舊不選擇下降？剛需購房的成本還是不斷的上漲？這一系列的問題都懸在剛需的心頭久久不能散去， 買不買房成為剛需目前面臨的巨大問題。 要買房， 你需要看清楚這幾點。

地方吸引力

這裡的地理不是地段，

而是你所在的地區。 一線、二線、三線、四線城市都有他們自己的文化和對外吸引力。 所以根據購買價值來說肯定是一線大於二線、二線大於三線、三線大於四線城市的。 為什麼？因為一線城市是作為國內經濟彙聚的中心， 是國家GDP的一個保障， 所以房子作為大型商品， 價格下跌的可能性十分的小， 如果你是購房自住的剛需， 那麼就根據自己的一個經濟實力來選擇適合你自己的房子吧。

人口流動量

人口越多的地方， 競爭力就越大， 那麼購房市場也就越大。 所以人口流動越大的地方， 不缺乏買房人。 所以根據近幾年的城市人口流動情況來看， 大體分為一線城市之間互相流動， 二線城市之間互相流動， 一線和二線城市之間的流動，

以及三四線城市向著一二線城市流動， 所以人口流動也間接說明了該地區的一個房子價值， 流動越大， 購房者就越多， 競爭也就越激烈。 而剛需買房首要考慮的就是保值的問題。

政策調控

此前海南省出現樓盤連夜開盤遭遇瘋搶的消息， 此後， 海南省連夜趕赴現場對於罰款。 之後的幾天海南再次加大政策調控， 這也側面反應了海南省地方對於這種炒房賣房等方式的打擊和對於房價調控的決心。 所以， 從政策調控方向也是能反應出不少問題的。 好比海南為什麼會出現這種炒房情況？是否意味著這個地區房價有極大的上漲空間， 有力可圖才有人回來炒。 那麼這個時候出現大力的調控政策， 也說明了該地區對於房價的重視程度。

所以買房還是要看准政策調控的。

所以買房本就不是一件容易的事情， 所以廣大剛需購房者在買房的用時也一定要做足工作， 做好十二分的準備。