香港名人、明星對自己的身家, 尤其是房產向來保密與低調, 只不過在香港房產基本上都是公開的秘密, 除非不在香港置業, 一旦買了, 買多少都能會記錄在案, 也就沒有秘密可言。 不過也有名人、明星對此是毫不避忌, 還當成是一種成就, 並願意大方將經驗分享給大家, 成為經驗之談, 一如66歲的任達華, 他在香港有「樓王」之稱, 僅僅是香港的物業就持有超過三十個, 而這一個月內, 他就兩度斥資共5000萬買入了中半山豪宅低層單位, 以及工業大廈單位, 因此而成為焦點。 對此他根本不避諱, 直言自己就適合投資房產,
大多香港人都信奉在香港買樓穩賺不賠, 因為香港樓價像坐直升機一樣, 只會向上升, 就算有小幅度的下跌, 過後又會大幅度上升, 所以眾多名人對香港樓市持有十足的信心, 任達華也不例外。 任達華直言那麼喜歡在香港買房,
明星藝人投資的管道其實有很多, 在買房之外, 很多人還會投資開餐廳, 或是投資金融市場, 不過任達華並沒有這方面的打算, 他坦誠從來不相信高回報的事情, 金融投資也不例外, 他始終覺得做金融投資裡面有太多的陷阱, 所以不會觸碰, 他認為不碰就是量力而為, 更自嘲自己是保守派, 還奉勸大家最好不要嘗試。 但對於樓市的投資, 他就不是這麼認為, 或許是因為從來沒有在樓市的投資中失敗過, 且從樓市的投資中獲取了巨大的利益, 這才是令他信心十足。
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任達華的物業分為香港以及香港之外兩個部分, 簡單來說, 香港部分除了自住的部分, 其他就純粹是用來「賺錢」, 所以會有買賣行為。 而在香港之外的物業, 他堅持不賣, 因為是用來度假的, 這就是名副其實的不動產。 關於香港物業的這一部分, 才是任達華資產中的重頭戲,
任達華自認是一個好的收租佬,他坦誠自己很少加租,即使外面的大環境不停提升租金,他都不會加租,反而會減租。或許這也與他從前苦過、熬過有關,他也知道打工人在香港生存不容易,所以願意體諒對方,比如受到疫情的影響,經濟環境不好,只要租客提出減租的要求,他基本都會答應,當然這也是建立在他相對有錢的基礎上,他的原則就是只要租客要求合理,且不要給他製造麻煩,他都無所謂。
坦白說,能夠在香港買樓,且像是任達華這般買成了「樓王」的,都是建立在相當豐厚的經濟基礎上,這麼說並不誇張。任達華在一個月內投資5000萬連買兩個物業,除了投資的需要,也有情感的需求在其中,簡單說就是有錢任性。任達華與琦琦在太子基隆街持有過千尺的地鋪,年初的時候被財團以3500萬元收購,帳面賺了2062萬,因為少了一個鋪面,所以要補一個回來,才會在近期買了一個工業單位。
對於以3740萬買的清水灣中半山豪宅,任達華直言就是情懷驅使,25年前他就已經想買同一樓盤的單位,當時這個單位才650萬,可惜沒有成事,25年後這個單位升值了六倍,難道看到相鄰的單位有人放盤,所以他就拍板買下,並且是以個人首置名義買下,可見他是多麼喜歡這一區的單位。
雖然有香港樓市神話的一說的存在,但投資哪有可能只賺不賠,只能說任達華的運氣很好,在物業投資這個領域馳騁幾十年,一直都風平浪靜,買房穩賺不賠,租房遇到的都是好租客,所以他才會認為自己最適合投資房產,越買越多,故此得名娛樂圈「樓王」。
任達華自認是一個好的收租佬,他坦誠自己很少加租,即使外面的大環境不停提升租金,他都不會加租,反而會減租。或許這也與他從前苦過、熬過有關,他也知道打工人在香港生存不容易,所以願意體諒對方,比如受到疫情的影響,經濟環境不好,只要租客提出減租的要求,他基本都會答應,當然這也是建立在他相對有錢的基礎上,他的原則就是只要租客要求合理,且不要給他製造麻煩,他都無所謂。
坦白說,能夠在香港買樓,且像是任達華這般買成了「樓王」的,都是建立在相當豐厚的經濟基礎上,這麼說並不誇張。任達華在一個月內投資5000萬連買兩個物業,除了投資的需要,也有情感的需求在其中,簡單說就是有錢任性。任達華與琦琦在太子基隆街持有過千尺的地鋪,年初的時候被財團以3500萬元收購,帳面賺了2062萬,因為少了一個鋪面,所以要補一個回來,才會在近期買了一個工業單位。
對於以3740萬買的清水灣中半山豪宅,任達華直言就是情懷驅使,25年前他就已經想買同一樓盤的單位,當時這個單位才650萬,可惜沒有成事,25年後這個單位升值了六倍,難道看到相鄰的單位有人放盤,所以他就拍板買下,並且是以個人首置名義買下,可見他是多麼喜歡這一區的單位。
雖然有香港樓市神話的一說的存在,但投資哪有可能只賺不賠,只能說任達華的運氣很好,在物業投資這個領域馳騁幾十年,一直都風平浪靜,買房穩賺不賠,租房遇到的都是好租客,所以他才會認為自己最適合投資房產,越買越多,故此得名娛樂圈「樓王」。