臺灣地少人多, 如今房價不斷飆漲, 因此大部分人在買房子的時候, 都更傾向於只存頭期款, 剩下的則會跟銀行貸款, 這樣壓力會小一點。
不過日前卻有一位網友, 煩惱的並不是買不起房, 或還不起房貸, 而是擔心自己提著400萬現金買房, 會被建商拒絕, 於是詢問「現行的政策, 可以完全用現金買房子嗎?」讓其他人看完後, 都露出了驚訝的表情。
這位土豪網友日前在「mobile01」論壇中發文, 表示自己最近有在考慮買房子的事情, 也看中了其中一間總價在450萬以內的中古屋, 不過卻沒有貸款的意願, 也因為持續降息, 所以不想透過銀行進行交易, 平常都更加傾向存現金保本.
只是目前困擾他的是, 「依照現行的政策, 是可以完全用現金買房子的嗎?有沒有規定, 超過多少會受限於什麼樣法規?」
看完這篇求助問後, 網友們頓時都被嚇傻了, 不過還是覺得有必要問清楚, 所謂的「現金付款」是指不貸款, 直接從戶口匯款, 還是真的裝一袋鈔票, 到現場交易?
為此, 原PO表示, 自己手邊的現金鈔票, 是用藏私房錢的方式, 慢慢領出來的, 並非一次過領好幾百萬, 所以如今要再把鈔票存回去戶口, 也擔心銀行臨櫃會懷疑不是正當錢財,
然而, 大部分網友聽完後, 仍然覺得不應該直接捧一堆鈔票去做交易, 一般來說買房就是匯款或用本票, 這樣透過銀行匯款才有交易紀錄,
「你現在也不清楚屋主的貸款狀況, 萬一對方拿了錢但沒還房貸, 你至少還有匯款紀錄能證明啊」、「就算不貸款, 想付現金, 當然也是銀行本票, 哪有人拿鈔票到當場點鈔的」、「有匯款紀錄比較安全, 如果在交易過程有問題要打官司, 至少還有依據」。
大家在買房之前一定要想清楚, 拿400萬現金買房確實有點危險, 還是要找一個更穩妥的辦法。