買房儘量別買大戶型，二手房表格分析這6個原因，才知道當初差點買錯

從老百姓的角度看來，只要有錢，買房就挑大的買，誰都想住豪華別墅，誰都想住大房子，似乎住上了大房子，才是有錢人的象徵，大戶型的房子真那麼好嗎？如果就從城市商品房來說，大戶型的房子遠不如小戶型的吃香。大戶型房子不吃香？二手房表哥說6點原因，漲姿勢了。

01首先就是大房子在裝修方面的費用也會比較高，而且有買大房子的錢不如買兩套小房子，這樣或許還會增值，轉手還能賺一些錢，最主要的是，家裡面只有三口人的話，大房子住起來是十分孤獨的，雖然大房子有很充足的收納空間，但是在家庭氛圍上，會非常冷清。

02裝修費高昂

既然買了大房子，就要好好裝修了，面積越大，花費的材料就越多，花費的時間也越多，人工費材料費傢俱費一加起來就很多了。如果裝修的簡陋，那麼買這麼大的房子無疑是浪費了，所以現在越來越多的人更願意把金錢花在裝修上，而不是糾結房子的面積上，100平米的房子也可以裝修的很豪華很溫馨。

03其次就是大房子在交物業費或者是管理費的時候，花的費用也比較多，因為按照戶型面積收費，所以戶型越大，交的費用越多，非常的不合適，最主要的是，在裝修的時候，也需要花很多的錢，因為大房子的面積大，所以裝修的成本就比較高，裝修的時候也是很浪費時間的。

04公攤面積更大

房子越大，公用面積就相對來說多一些，實際面積到手也沒有想像中那麼多，這無疑是虧了，白白浪費了很多錢。

而且一旦到了冬天，空調費、地暖費也很高昂，房子越大，用電用水的地方就越多，生活費用就越加高昂。

05二手轉賣不易出手

因為以上原因，大戶型的房子二手轉賣時不易出手的，現在的人買房，除非家裡有錢，而真正的有錢更喜歡洋房別墅，否則一般家庭就喜歡小戶型的房子，

小戶型房子住起來舒適溫馨，轉賣也比較容易，因為價格也相對便宜一些，而且出租起來也比較容易，因為租金也會相對低一些。

06最後就是在平時清理衛生的時候比較麻煩，因為大房子的面積比較大，所以在平時清潔衛生就要很長時間，

不僅浪費時間，還浪費精力，好不容易休息一個假期，打掃房間衛生就用去了一半，要是請鐘點工來清理衛生的話，又加大了成本，所以在買房子的時候，一定要慎重，可以選擇一個地段面積和基礎設施都比較好的小戶型，這樣在平時打掃衛生或者是清潔的時候，也是比較省力的。

所以大家在買房子的時候，一定不要買大戶型的房子，雖然看起來很寬敞，但是住進去會覺得缺少家的味道，而且三口人也會非常冷清，最好還是買一套小戶型的房子，雖然面積小，但是無論是裝修或者是清潔都是比較省力的，最主要的是轉手的時候也是比較好賣的。