「窮人買房」VS「富人買房」：告訴你為什麼越攢錢越窮！

為什麼有錢的人越來越富有，而沒錢的人卻越來越貧窮，其實並不是富人有發家致富的捷徑，而是窮人自身心理在作怪，因此再怎麼學習致富知識，也不會成為有錢人。

就以買房為例，無論是富人還是窮人，人生中都會經歷買房的過程，即使房屋價格和房屋配套條件不一樣，終究都需要買房來居住，那麼，窮人和富人買房有哪些區別呢？

1、配套

窮人：房子買來能住就夠了，沒必要追求地鐵、醫院、學校、商圈之類的配套，想當年，我自己上學讀書的時候，還沒有劃分重點和非重點學校呢，現在也沒什麼大的差別嘛。

富人：我家現在住這套就是學區房，確實給孩子讀書帶來很大便利，這次買房還是要買學區房，雖然自家孩子用不上，但是學區房指標在那擺起，等以後合適的時候賣出去，學區房肯定比非學區房賣的貴，房子指標也可以作為一個賣點，

留給別人家孩子使用，一舉兩得。

2、貸款

窮人：我現在買首套房，貸款可以貸7成，每個月需要還月供5000元錢，貸款30年的話，銀行利息都要比貸款的本金高了，還是想辦法多付點首付吧，這樣每月的壓力小些。

富人：房貸是所有金融理財產品中最穩健的，也最能抵抗通貨膨脹風險，

而且房貸利率現在那麼低，能多貸就儘量多貸點吧，雖然我現在已經是二套房了，貸款只能貸6成，貸款利率上浮也要多點，買房後剛開始一兩年也許家裡流動資金會略顯緊張，但是我也相信自己賺錢的能力，隨著收入上升，以後的壓力就沒這麼大了。

3、物業

窮人：為什麼挨著這麼近的兩個樓盤，一個才賣8000，一個要賣一萬，雖然賣一萬的房子開發商大、物業好，那也不至於高出2000元錢啊，買100㎡的房子就要貴20萬了，而且大開發商的樓盤物業費也要貴不少呢，3元一個平方，一年又要多4000元物業費。

富人：買房肯定要買開發商大的樓盤啊，一方面樓盤品質更高，另一方面交房也有保證。雖然兩個樓盤挨得近，但是賣一萬這個樓盤和賣8000的樓盤定位不同，兩者也沒有什麼可比性，現在剛買的時候價格相差才2000元，隨著以後各方面配套的完善，兩個樓盤相差肯定不止一點半點。物業費雖然貴點，但是社區安全管理和物業服務水準肯定也不一樣的。

4、戶型

窮人：都在同一個樓盤，社區環境都能享受到，這一套單元房雖然戶型不太方正，朝向也不是很理想，但是價格便宜啊，就買這一套了。

富人：房子買來是要自己住的，同一個樓盤中，肯定要選戶型方正的房子，朝向最好朝南，雖然價格要貴一點，但是每天都能生活的很舒適，

光照充足，通風條件好，幹濕分區，動靜分區，多麼理想的戶型啊，現在買得貴點，以後賣得也能貴點，自己居住舒服，又能享受高溢價。

5、房價

窮人：上一個月這個社區成交了一套房子才90萬，這個月這套房子竟然要95萬，一個月就漲這麼多，也沒見比上一套房好到哪裡去，

不買，再看一看。

富人：從長期來看，房價始終都是向上漲的，雖然這套房子比上個月賣出去那套貴了5萬元，說不定再過兩個月就漲到100萬了，現在房價又開始回暖了，趁早買了好。