為什麼很多人搬離「一梯兩戶」？內行人：有5個缺點，住過的人都懂
引言
買套房、安個家，在中國人的傳統觀念當中，「安居樂業」是幸福的生活靈魂。
到了當代，「安居」不再單純地指安定的生活，也被購房剛需一族理解為「有一個能夠安身立命的房子」，這可能就是當代人的執念吧。
隨著我國房地產政策放開，國內的樓房價格也在不斷上漲，普通老百姓買房成了一件需要墊著腳尖去觸碰的事情。
畢竟在大城市中，普普通通的一套百平米的房子，就有可能要三四百萬才能夠買得到。就算是在二三線城市，房價也普遍超過了一兩萬。
當前很多購房剛需家庭都面臨著「父母奮斗30年，只夠攢個首付錢。
兒女再拼30年，購房貸款才還完」的尷尬與無奈。這也就使得人們在買房子的時候格外謹慎。到底該選什麼戶型的房子？一梯幾戶住著更舒服？都成為考量的因素。
最近一段時間有房產銷售發現，越來越多的家庭搬離「一梯兩戶」的樓房，這到底是為什麼呢？原來是5大硬傷太明顯，住得讓人心煩。
「一梯兩戶」成本高，公攤面積讓人愁
對于居住在一體兩戶中的住戶來說，入戶之后最大的困擾就是一梯兩戶的公攤面積過高。與一梯四戶、兩梯四戶的樓房相比，一梯兩戶需要承擔電梯面積、步梯面積和公共過道面積。本身購買的是百平米的房屋，有可能實際居住面積僅僅在80平米左右。
相對而言，一梯四戶的公攤面積要小很多，百平米的房子，實際居住面積往往在85平米以上。
想象一下若自己花錢購買的面積都放在了公共區域里，既住不到也享受不到，還要為這些面積支付相應的物業費、取暖費，又有幾個人能夠做到心理平衡呢？
「一梯兩戶」采光視野被阻擋
根據我國《住宅設計規范》一旦樓房樓層數超過12層，就需要為住戶設置兩部電梯，這也會導致住戶的公攤面積變大。
因此很多一梯兩戶都是11層的小高層建筑。在寸土寸金的城市之中，這樣的樓房高度并不高。
若是周邊沒有高層建筑，居住者的視野不會受到阻擋，但若是周邊有高層建筑，則不僅僅會出現視野被阻擋的情況，還有可能出現采光被阻擋的情況。這也會間接影響到樓房的通風與居住舒適度。
「一梯兩戶」高峰出行不方便
誠如上文所言，根據《住宅設計規范》很多一梯兩戶的樓房都不會超過12層，但開發商為了能夠使自己的利益變得更高，
在上下班高峰出行時段，一部電梯的使用往往會顯得格外不足，尤其是在早高峰階段居住在中間樓層的住戶。
常常是幾趟電梯都擠不上去，最后不得不選擇走步梯下樓，
另外由于小高層的電梯使用頻率較高，因此維護成本及故障機率也都隨之升高。一旦發生故障又無法進行及時維修，住戶們就只能通過步梯一層層爬樓，這恐怕也會讓居住在高層的住戶苦不堪言。
「一梯兩戶」安全風險大
一梯兩戶一個樓層之中只有兩家人，若是這兩家人相處不和諧或是都不喜歡互相打擾那麼就會交流很少，一旦出現需要鄰里幫忙的事情，往往沒有辦法及時獲得幫助。比如出現強盜或壞人往往是呼救的無人理，這也讓居住的安全風險變大。
「一梯兩戶」轉手再買難度大
一梯兩戶大多數都屬于是中高檔房產，在購買的時候價格往往很高，面積也相對較大。
這就使得在轉手的過程當中產生了一定的障礙，愿意購買此類房產的人少之又少，讓轉手再賣的難度變大。尤其是那些處于頂樓或是腰線樓層的「一梯兩戶」房，升值空間不大，再賣往往都是低價出手，實在太不合算。
小結
購房剛需者多數都想享受「一梯兩戶」的居住清凈，但又不想承擔「一梯兩戶」的高公攤、不保值。業內人士認為，未來更多普通家庭搬出「一梯兩戶」的機率會變高，而「一梯四戶」「兩梯四戶」的樓房將會越來越受歡迎，尤其是面積在80-100平方公尺之間的此類樓房，將更具有升值空間和購買優勢。大家覺得「一梯兩戶」到底好不好呢？
一梯兩戶一個樓層之中只有兩家人，若是這兩家人相處不和諧或是都不喜歡互相打擾那麼就會交流很少，一旦出現需要鄰里幫忙的事情，往往沒有辦法及時獲得幫助。比如出現強盜或壞人往往是呼救的無人理，這也讓居住的安全風險變大。
「一梯兩戶」轉手再買難度大
一梯兩戶大多數都屬于是中高檔房產，在購買的時候價格往往很高，面積也相對較大。
這就使得在轉手的過程當中產生了一定的障礙，愿意購買此類房產的人少之又少，讓轉手再賣的難度變大。尤其是那些處于頂樓或是腰線樓層的「一梯兩戶」房，升值空間不大，再賣往往都是低價出手，實在太不合算。
小結
購房剛需者多數都想享受「一梯兩戶」的居住清凈，但又不想承擔「一梯兩戶」的高公攤、不保值。業內人士認為，未來更多普通家庭搬出「一梯兩戶」的機率會變高，而「一梯四戶」「兩梯四戶」的樓房將會越來越受歡迎，尤其是面積在80-100平方公尺之間的此類樓房，將更具有升值空間和購買優勢。大家覺得「一梯兩戶」到底好不好呢？