一樓房子買不得？自住7年的我來告訴你，帶院子利大于弊
買一樓房子的爭議真心比買頂樓房子還大，比如：潮濕、採光、隱私、噪音等等問題。
很多人覺得一樓的房子最便宜，因為缺點多，其實有些樓盤的一樓可能是最貴的樓層，你嫌棄它，但你不一定能買得起它。
今兒我們就「一樓房子買不得？」這個話題來具體問題具體分析，以自住7年的經驗來告訴你，一樓可能會成為你所羨慕的樓層！
一、一樓房子的問題
1、潮濕
潮濕問題主要存在于南方，
首先北方本身因地理位置，氣候比較乾燥，再加上基本上家家戶戶都有暖氣，所以潮濕問題極為少見；而南方主要是因為氣候濕潤，再加上梅雨季節，讓潮濕問題放大，並且處理不當會讓家裡的傢俱、牆壁等返潮發霉，但這個問題無論哪個樓層都存在，只是一樓比較接地氣，問題會更明顯。
解決的辦法有：北方的暖氣、空調除濕、除濕機、乾燥劑、活性炭等等方式方法，都可以有效地去除濕氣，另外在潮濕天氣環境下，儘量不要開窗，不然風會把外面的濕氣給帶到室內，加重室內返潮現象。
2、採光
一樓採光受樓間距和綠化植被的影響，因此在買房的時候，一定要瞭解清楚，一樓在一天中大概多少時間能曬到太陽，如果光照時間太少，那麼不太建議購買，因為沒光照會讓一樓更為潮濕陰暗，同時也更容易滋生蚊蟲。
3、隱私
現在市面上的隱私玻璃完全可以做到透光但可以隔絕視線的作用，在室外完全看不見室內，但在晚上時候，室內比室外亮，變得室外能清楚的看到室內情況，在這種情況下就需要配合窗簾才能保護家裡的隱私。
4、防盜
一樓的窗戶需要做防盜網，保護人身安全，況且現在基本都是移動支付，家裡放現金也比較少了，一些貴重物品要買存保險櫃裡或者寄存銀行，另外改裝監控還是要安裝一下，現在都是智慧互聯，有異常情況都會發消息到手機，能第一時間掌握家裡的情況，更有保障。
5、蚊蟲
一樓的蚊蟲多是事實，所以門窗上的紗窗建議選擇更密的紗窗網，嚴密防控蚊子進入室內，另外建議加裝蚊帳，這樣更為保險，不然家裡如果有寶寶，被叮就是一個大包，讓人心疼。
6、噪音
現在很多社區都實行人車分流，一樓除非緊挨街邊，不然受到噪音的影響也比較少，如果噪音比較嚴重，那麼就需要把門窗換成隔音效果好的款式，確保室內安靜舒適的環境。
7、下水管道
現在一樓基本都是獨立的下水管道，基本不會出現堵塞返水的問題，但在沒有獨立管的前提下，建議給下水管道加裝一個止逆閥，防止管道堵塞，下水管道返水把家裡給「泡了」的問題。
8、高空拋物
高空拋物不僅危險，而且掉落在院子裡，把院子弄得又髒又亂那才糟心。
但高空拋物的現象極少，萬一被你碰上這種不道德的鄰居，感覺跟買彩票中大獎一樣！
二、一樓的優勢
簡單概括：帶院子、家有老人小孩出行方便、逃難最快。
三、關于院子的幾點建議
1、一樓帶院子，不要做大面積水景，沒有活水容易發臭，並滋生細菌蚊蟲；
2、綠植不要種得太密集或者過高，會遮擋光線；
3、院子不要鋪滿草坪或者綠植，濕氣會更重，建議局部佈置即可；
4、院子裡種花、種菜、種樹等等，什麼都可以，但要佈局合理，最好做到：春花、夏茂、秋實、冬枝，讓院子四季都能有景可欣賞，不然光禿禿或者這禿那禿頭實在難看。
很多人買一樓房子或者頂樓，很大部分原因是看中了院子和花園，可以根據自己的想法去改造成理想中的樣子，對于一樓房子的那些問題，都有具體的針對性解決方案，所以整體的狀況就是利大于弊，而且會因為有院子，過得很愜意舒心。
二、一樓的優勢
簡單概括：帶院子、家有老人小孩出行方便、逃難最快。
三、關于院子的幾點建議
1、一樓帶院子，不要做大面積水景，沒有活水容易發臭，並滋生細菌蚊蟲；
2、綠植不要種得太密集或者過高，會遮擋光線；
3、院子不要鋪滿草坪或者綠植，濕氣會更重，建議局部佈置即可；
4、院子裡種花、種菜、種樹等等，什麼都可以，但要佈局合理，最好做到：春花、夏茂、秋實、冬枝，讓院子四季都能有景可欣賞，不然光禿禿或者這禿那禿頭實在難看。
很多人買一樓房子或者頂樓，很大部分原因是看中了院子和花園，可以根據自己的想法去改造成理想中的樣子，對于一樓房子的那些問題，都有具體的針對性解決方案，所以整體的狀況就是利大于弊，而且會因為有院子，過得很愜意舒心。