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“信任志強住別墅， 聽牛刀住草棚”是地產圈廣為流傳的一個梗， “任大炮”如同房地產發展造就的一個個財富神話那般被大眾津津樂道。 隨著時間推移， 仿佛形成了一個共識：不信任志強的都是傻子！那房價暴漲論， 未來只漲不跌， 這次你信還是不信？
對于我們來說， 毫無疑問買房是一件大事， 甚至成為評判人生是否幸福和事業是否成功標準。 隨著我國城市化進程， 越來越的人前往一線城市打拼，
與此同時， 這些年房地產的財富神話相信大家都有所了解。 小編在這里就不多談， 只用一句話來總結：買房能賺錢；加之前些年實體經濟國際大環境的經濟蕭條， 很多企業都投身于投資房地產的視野中。 甚至有的上市公司財報， 公司主營業務利潤基本上可以忽略， 主要增收是來源于投資房產。 這樣一來， 房地產領域在經濟體系中占的比重越來越大，
任志強曾多次在不同年份說過， 明年房價會暴漲， 房子是富人的， 窮人是買不起房的！類似的觀點， 其實不管什么時候都會有人懷疑， 覺得房價不會漲了；也會有人相信房價只漲不跌。 那么， 房價只漲不跌這次你信還是不信？
今年房價是漲是跌？
從2018年上半年整體情況而言， 各地房價漲幅呈明顯差異。 一線城市房價起伏不大， 二線城市有漲有跌， 三四線城市普遍上漲。
據相關機構公布的百城監控數據顯示， 一線城市房價上漲幅度在4%左右、二線城市房價上漲幅度在12%左右、三四線城市房價上漲幅度在15%。 具體到排名前三的城市依次是漳州、金華、莆田，
房價上漲怎么回事？
有業內人士表示， “各地人才吸引政策， 以二線城市為主， 雖然是為了吸引人才， 促進當地經濟發展， 但是在一定程度上帶來了強烈的上漲預期。 ”
在 “搶人大戰”中， 人才認定和落戶條件的放寬被業界戲稱， 調控關了門， 各地來開窗！例如：天津、西安、海南等城市人才認定最低門檻是本科畢業生， 并非小編歧視本科生， 十年前本人也是一枚土生土長的本科生， 只是在如今的教育環境下這個門口實在談不上高；例如：長春、鄭州、長沙等城市還有購房補跌政策。
而三四線城市房價上漲， 棚戶區改造起到了舉足輕重的作用， 甚至可以說已經過火， 這才有之前的棚改收緊政策的下達。
未來房價何去何從？
專家表示， 從目前的政策環境判斷， 今后市場流通貨幣總量將越來越少， 房價拿什么支撐高漲呢？現在收入的增速明顯比不過房價， 工資漲100元和房價漲100元/㎡哪個容易？何況房價一月一張， 工資一年一張， 房價又什么時候只漲過100元/㎡呢？
因此， 房價暴漲是不太可能的， 一二線調控沒有松綁的跡象， 三四線庫存基本消化到正常區間， 棚改又收緊， 短期內漲不起來了！
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