王健林几乎在全国各地都有万达集团，为什么单单忘了深圳？看完佩服其商业头脑！

說到萬達， 首先就會想到王健林， 幾年前， 王健林的小目標是一個億的訪談， 本來沒有什么大錯， 卻被人斷章取義為大人物的零花錢而鬧得紛紛揚揚。 但不管怎樣， 王健林的商業頭腦， 使得他和他的萬達帝國成為中國城市的地標， 也造就了王健林的首富人生。

王健林以房地產為業， 從大連出發， 一步步走向全國。 如今， 隨便到哪個大城市， 都可以看到王健林的萬達商業項目， 無論是廣場， 還是購物中心和酒店， 朝著萬達的商標走， 就能走到市中心， 這已經是不用懷疑的事實。 但是， 我們也很快發現有一個城市對于王健林和他的萬達商業帝國來說，

卻是一個空白， 這個城市就是深圳。 深圳的歷史不長， 是改革開放后才建立的一個城市， 雖然還不足40年的成長歷史， 但深圳的影響很大， 作為中國改革開放的標志和窗口城市， 深圳的地位在中國城市當中， 也不輸給北上廣等地。 那么， 王健林在全國各地拓展商業帝國時， 為什么獨獨就忘記了深圳呢？

其實， 王健林作為商人， 是不會不注意到深圳的影響力的， 但王健林首先是一個商人， 還是一個很精明的商人， 他在開拓他的商業王國時， 首先考慮的是成本問題。 為什么不在深圳開拓萬達， 因為深圳的地價太高了。 從成本考慮， 需要很長的一段時間才能回本。 而這對于萬達和王健林來說，

時間是輸不起的。 但是， 北上廣等地的地價， 也不輸給深圳呢？為什么王健林就愿意在北上廣等地修萬達中心呢？

原因還是成本。 因為王健林到北上廣發展時， 北上廣的地價還不是很高， 按照王健林的布局， 他自然先是搶占中國的大城市， 積累資本， 然后再想其他地方發展。 而等到他回到深圳時， 深圳地產經濟已經起飛， 地價已經不是他能輕松拿出來的。 同時， 深圳作為中國最早開放的城市， 已經有了比較成熟的購物中心和地產集團， 王健林自己認為， 和這些地產集團和購物中心進行競爭， 并沒有完全的勝算。

所以， 他就不去深圳做費力不討好的事情了。 這種不跟風的模式， 對于王健林這樣的精明的商人來說，

也是他發財的原因。