房地產逐漸飽和的背景下， 有人認為房價還會繼續攀高， 但也有人認為房價不會再漲了。 畢竟大多數工薪階層還是買不起房。 但是未來的幾年中， 房價究竟是會上漲還是下跌呢？今天我們就從幾個方面分析一下。
首先拋出結論， 那就是房價不會一直上漲， 而且以后會越來越便宜， 原因主要有以下幾點：
1、房地產政策限制
為保證房地產平穩發展， 近年來各地都出臺了抑制房價上漲和地產開發的政策， 有效限制了炒房行為。 此外， 大多數地區都推出了限購、限售措施， 在政策壓力下， 房價繼續上漲的動能已不如之前強勁。
2、房地產企業陷入債務危機
受疫情影響， 眾多房地產企業負面消息頻傳， 深陷債務危機。 為求自保， 房地產企業勢必降價售房， 所以未來房子一定會越來越便宜。
3、庫存積壓
在炒房潮的影響下， 地產商大肆拿地搞開發， 致使房子庫存嚴重過剩， 再加上二手房庫存， 供給遠大于需求。 在這種條件下， 房價很難上漲。
4、人口老齡化
老齡化會導致人口增長遲滯甚至減少，
人口數量減少意味著房產需求減少， 與此同時老年人百年后， 會出現大量的閑置房產， 在需求下降的情況下， 拉高供給。
到那時很多人根本不用買房， 住老人留下的房子就好， 新房沒人買， 價格自然會下降。