挑選樓層一向是一件充滿了「玄學」的事兒， 大家在看樓層時， 一般都會先入為主一些固有的觀念， 不知道大家有沒有聽說過這些避諱：
樓層買單不買雙！
4字結尾的樓層別買， 和「死」諧音， 意頭不好！
18樓也不能買， 固有18層地域的說法， 這不就是地上的地域？
這樣的問題， 似乎在看房時也是層出不窮的， 似乎有些樓層就是自帶「偏見」的， 甚至有些樓層在建設初期， 就將這些問題樓層「隱藏」， 在部分樓棟按電梯時， 你也許就見過「4」等樓層被隱去。
另外， 大家也會更樂意購買6層、7層這兩個樓層， 一者是「六六大順」， 另一者則是「七上八下」的好寓意。
不過， 當我們仔細想一想這些「不好的樓層」， 實際上討論意義并不大， 這些樓層的好壞， 并沒有采光等硬件問題的佐證， 只是一些人為附加的定義。 這些樓層到底好不好住， 其實并不好說。
那麼， 在買房時， 哪些樓層才是真正不能買的？這4個樓層，
一樓
對于家中有孩子、老人的家庭來講， 一樓一向是非常受歡迎的存在， 尤其是在沒有電梯的多層樓房中， 一樓出行相當方便。
但是與一樓明顯的優勢形成鮮明對比的， 也是一樓的劣勢。 一樓的通風采光一向是最大的問題，
這里推薦大家在看新房時， 關注下全樓的采光， 善用買房軟件， 譬如安居客就可以模擬全天采光情況，
其次， 一樓也非常潮濕， 蚊蟲較多， 冬冷夏熱是一個老生常談的問題， 在潮濕的雨季中， 墻體滲水也是很可能發生的， 甚至還有地板鼓起的情況，
此外， 還有隱私性差、安全性差等問題， 這些問題的堆積， 導致了一樓的不好買與不好賣。
二樓
在昨天的文章里， 我們其實就說到了這一點， 二樓輕易別買， 除了和一樓相仿的一些問題之外， 二樓最嚴重的問題在于返水。
一般同一棟樓使用同一管道， 一樓則是單獨接到樓外， 因此， 樓棟內所有的下水和排污都會流經二樓， 但凡管道內壁出現堵塞情況， 那麼返水問題就會接踵而至， 如果是樓齡較老的老房子， 那麼返水的情況可能會更加嚴重。
一旦返水， 臟污會從地漏中往外滲出， 二樓可能會出現被污水淹掉家具的情況， 生活用水也就罷了， 如果是糞水等臟污， 那麼清理起來都是相當困難的。
腰線上下兩層
腰線層也是老生常談的兩個樓層了。
所謂的「腰線層」，其實就是一幢樓中間有裝飾、突出的地方，從外來看，具有一定的美觀性，但實際住起來，鬧心的地方非常多。
腰線上層的住戶，面臨「腰線」帶來的積水、垃圾和灰塵的堆積，有礙視野，看起來不是很舒服。而腰線下層的住戶，則面臨腰線擋住采光的情況，也容易產生滲水等問題。這樣的腰線，堪稱「事故頻發地」。
頂樓
最后要說的是頂樓，老話說「窮買一樓，傻買頂樓」其實是有一定的道理的，就大家關注最多的采光、通風、視野問題來說，頂樓的條件其實非常優越，但頂樓最大的問題在于沒有遮掩。
高層的建筑，本來就容易遇到一個問題：夏天升溫快，冬天保溫難，對于頂樓來說，這種問題更加明顯。此外頂樓容易出現漏雨滲水等問題，時間一長可能會導致墻面開裂發霉。
對于高層來說，頂層對于電梯的依賴程度更高，一旦發生電梯停運等問題，出行不便，安全隱患也非常大。
這樣來看，你還愿意買這四個樓層嗎？
那麼清理起來都是相當困難的。
腰線上下兩層
腰線層也是老生常談的兩個樓層了。
所謂的「腰線層」，其實就是一幢樓中間有裝飾、突出的地方，從外來看，具有一定的美觀性，但實際住起來，鬧心的地方非常多。
腰線上層的住戶，面臨「腰線」帶來的積水、垃圾和灰塵的堆積，有礙視野，看起來不是很舒服。而腰線下層的住戶，則面臨腰線擋住采光的情況，也容易產生滲水等問題。這樣的腰線，堪稱「事故頻發地」。
頂樓
最后要說的是頂樓，老話說「窮買一樓，傻買頂樓」其實是有一定的道理的，就大家關注最多的采光、通風、視野問題來說，頂樓的條件其實非常優越，但頂樓最大的問題在于沒有遮掩。
高層的建筑，本來就容易遇到一個問題：夏天升溫快，冬天保溫難，對于頂樓來說，這種問題更加明顯。此外頂樓容易出現漏雨滲水等問題，時間一長可能會導致墻面開裂發霉。
對于高層來說，頂層對于電梯的依賴程度更高，一旦發生電梯停運等問題，出行不便，安全隱患也非常大。
這樣來看，你還愿意買這四個樓層嗎？