首先我們從諸葛亮給劉備制定的戰略----隆中對裡面可以知道一部分答案， 當時諸葛亮說荊州東邊連接東吳， 南下可以到達交州， 西邊可以進入益州， 北上可以攻擊宛城和洛陽。 這相當於一個四通八達的要地， 誰要能掌控這塊地方的話將會在佔據ㄓㄢˋ ㄓㄥ主動權， 而他周邊的地方只能被動防禦。 主動和被動， 哪個重要自然不言而喻。
再者荊州非常富庶， 從張角掀起黃巾之亂到曹操南征之前， 這二十多年間荊州一直沒有任何事端， 而且因為北方的原因， 還有很多百姓遷移到這裡， 說荊州一個州抵得上中原三個州都不為過。
反觀中原大地， 洛陽被毀， 所有財寶都被遷移到長安。 徐州被曹操毀掉， 百姓十不存一， 以至於曹操想征糧都做不到。 河北被攻破在以後這些地方又被曹操搜刮， 可以說曹操的領土滿目瘡痍。
再者就是劉備、曹操、孫權三方勢力之間的鬥爭。 劉備不像劉表這麼胸無大志， 他手下有諸葛亮、關羽、張飛這樣的絕世奇才， 得到這塊地方的他很快可以施展拳腳。
所以我們能看見劉備徹底掌控荊州之後， 僅僅用了2年時間就平定益州， 那時候他的勢力已經比孫權還要大， 而且關羽僅僅依靠荊州的富庶和軍隊就可以抵擋住整個曹魏，
儘管後來劉備失去了荊州， 但還是不顧所有人勸阻發動夷陵之戰， 目的就是要奪回荊州， 因為他的基業、物資、財力等等都在那裡。
而反觀得到荊州的曹魏和東吳， 曹操把ㄓㄢˋ 線推到了長江邊上， 而且可以在這裡明目張膽的訓練水軍；孫權則佔據了荊南四郡， 可以對交州展開圍ㄐㄧㄢ， 沒過幾年就佔領廣袤的交州， 得到了很多物資和人口， 當時的格局早已經變成了曹魏和東吳之間的事， 蜀漢因為丟失了荊州只能偏安一隅。
結語：所以經常能聽到這麼一句話， 要論三國史， 先看荊州史。 畢竟一場ㄓㄢˋ ㄓㄥ打的還是整個國家的人口和資源以及綜合實力， 排兵佈陣這些只是次要。 所以為何後來諸葛亮多次領兵向北都徒勞無功也是這個原因， 並非蜀漢太虛弱了。 荊州人多、財力足、戰略位置好自然也成為最重要的地區。
參考文獻：《中國通史》， 《史記》， 《戰國策》， 《資治通鑒》， 《三國演義》等