最近北京的房租快速上漲, 吸引了不少人的目光, 特別是在這畢業季, 不少年輕人都在糾結是否加入北漂的隊伍中來, 高額的房租又是讓人喘不過氣來。
有人說, 房價一直在上漲, 房價能不漲嗎?去年很多地方的城中村、自建公寓被拆, 外來務工租不起, 每年數以百萬計的大學生, 整體的需求不斷擴大, 都只能租房來解決當前住的問題。
其實無論是租房還是買房, 在全球大城市都是一樣一房難求, 它們的房價都非常高, 甚至遠高于當地居民的收入水平, 但是支撐高房價的, 不是靠普通收入人群,
這一年以來, 一二線城市房價在調控之下相對穩定了, 但房租瘋狂上漲。 北上廣深同比漲了近20%。 一位北漂的朋友感嘆稱, “多年以來, 我一直以為最后逼我離開北京的是房價, 沒想到最后竟然是房租”。
據相關報道近些年, 紐約同樣開始紳士化, 房價高、租金高讓不少人離開了紐約。 黑人聚居的哈林區, 貧亂的布魯克林區, 隨著治安好轉與城市發展, 房價與房租大漲, 收入低的原租客, 過不下去了, 大部分人只能搬家了, 搬到租得起房子的郊區, 或者其他低房價低房租的城市!京滬的今天與明天, 不也如此么?
易居副院長楊紅旭坦言,