小區倆業主花近4000萬買327個車位, 全部裝上地鎖!業主們炸了!
近日, 浙江金華一小區業主們炸鍋了:開發商將小區327個地下車位“打包”以每個車位12萬的價格賣給了小區兩位業主, 327個車位的總價格近4千萬!數量占據小區將近一半的車位, 目前327個車位已全部安裝上車鎖, 其他業主沒有停車位, 這下子心態就崩了。
圖片來自觀察著網
據居民反映, 兩位業主以單價12萬元購買了這些車位, 再以16萬元的價格賣出。 假設車位全部成功倒賣, 那么這筆生意能賺1308萬元。
突然之間一半的車位都不能使用, 這必然給小區其他住戶帶來了影響,
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律師分析, 如果停車位有產權, 且不屬于限購范圍, 也沒有違反當地政策和法規, 買賣有效。 但如果車位只有使用權, 那么作為土地, 車位還是歸國家所有, 這種情況下停車位無權進行處分, 車位的轉讓也是無效的。
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就在大家要開始為這些業主們鳴不平的時候, 就有人站出來說話了:真實的反應了一句俗話:瘦田沒人耕,
原來事情是這樣的:擺了四年了沒人買, 蹭停。 四年后有人買了, 現在別人買了沒有免費的用了, 不能蹭停, 開始叫了!覺得要是本來就供不應求這樣就太過分了, 但是放了幾年了都沒人買那兩人買了也沒啥說的吧, 就想免費停車么……
現在新建小區的車位都是有產權的, 不限購, 買下來很正常啊。 業主有錢, 看到商機, 既然公開銷售沒人買, 人家全部買了沒有什么問題, 合理合法, 想停就要買二手車位咯。 我們這里新小區的車位買都買不到, 他們這4年了還這么多車位沒賣掉, 那不是說這小區的居民都想蹭便宜嘛。
對于這件事, 您怎么看呢?