今天, 碧桂園的媒體見面會, 重點回應了兩個問題。
第一個是負債9000億的問題。 這個是財報中的數據沒有問題, 但是碧桂園認為流動負債和有息負債不高, 因此比較安全。 這樣的解釋權當一看, 反正沒有哪個企業愿意承認自己債務壓力大的。
第二就是由于近期碧桂園在建工地出了多起事故, 40天3起事故死亡7人, 因此碧桂園道歉。 但是這樣的表態只有, 市場并不買賬, 碧桂園盤中一度大跌4%。 從最高點到現在, 兩個月, 碧桂園股價已經下跌超過三分之一。
碧桂園的事故很明顯是系統問題, 是碧桂園高周轉的必然結果。
當然, 最后碧桂園又放了大招, 說這兩年的業績一定會不錯, 股價立馬由跌轉漲。 這點倒不用懷疑, 業績方面碧桂園是不錯, 畢竟是全國排名第一的開發商。 但是業績能否持續才是問題, 在房地產牛市中, 所有的開發商業績都不錯, 而只有等潮水退去, 才知道誰在裸泳。