昨天對于排名全國的房地產開發商碧桂園來講， 可以說是至暗時刻。 股價暴跌7.47%， 債券也面臨大跌， 這都由于碧桂園的公告， 全國的工地都停工整改了。
過去的40天， 碧桂園的工地發生了三起事故， 死亡7人。 其實在第一起上海事故的時候， 筆者就已經寫文章了。 作為一個對安全管理頗有心得的人， 筆者知道， 任何一起事故的背后， 都有99起發現的隱患， 還有1000起沒有發現的隱患。 但是碧桂園并沒有停下瘋狂發展的步伐， 很快就出現了第二期， 第三期事故。 這個時候， 碧桂園終于宣布停工整改了。 其實如果不主動停工，
碧桂園的速度是有目共睹的。 從拿地當天出圖紙， 到對開工、銷售的一系列績效考核， 碧桂園的精髓就是速度， 從財務的角度來講， 叫周轉。 當然， 至于房子質量嗎， 無論是業內還是消費者， 都是有一定知名度的， 只不過這個知名度不等于美譽度。
碧桂園本來是深耕二三四線城市的， 在2016年以前， 排名只是靠前。 但是在2016年這波房地產大漲的過程中， 成功看對了趨勢， 強力加杠桿， 終于成為國內房地產開發商的一哥， 也成功成為世界500強企業。 根據2017年的財報， 碧桂園已經有超過了9000億的負債， 其中一部分是美元債務。
進入2018年， 國內的融資收緊， 而且美聯儲不斷加息， 這就造成了房地產企業債務利息飆升，
但是如今的停工， 無疑是雪上加霜， 就是不知道這個停工是多少時間。 這也給全國的樓市敲響了警鐘， 安全和質量是企業的生命線， 也是底線， 步子小一點， 質量高一點， 才是基業長青的秘訣。