隨著國家提出的“鄉村振興”的口號， 各地也開始了對新農村的建設歷程。 各地的合村并鎮項目在全國1000多縣城啟動， 這樣一來農村的發展將會有一個新的里程碑。 在新農村的統一規劃建房中， 不得不說的就是房屋的征收問題。 雖然在征收之后大家就能夠走上新小區， 但在征收的過程中卻會遇到各種陷阱 ， 導致農民的征收補貼大大縮水。 今天小編就帶著大家來看看這些常見的陷阱。
1.口頭承諾不要信
因為農村人的文化水平不高， 所以大家對口頭承諾和白紙黑字的概念分不清。 在農村畢竟是熟人社會，
2.空白協議
大家都知道開發商在征收時候經常會耍一些小聰明， 讓大家簽訂一份不完整的房屋補貼協議， 這樣一來他們就有了操作的空間。 同時這些人還會拿出一份保證書， 意思就是 不能上訪也不能打官司。 這種把戲在多地都出現過， 所以大家一定要避免上當。 簽訂合同的時候一定要仔細查閱， 避免陷阱。
3.沒有征文告示
在房屋的征收過程中， 最主要的就是要確保開發商的資質齊全， 能夠有一定的政府批文， 同時還要在村委會張貼告示， 其中還要附有補償方案和有關部門的公章。
4.強拆
在社會上爭議最大的就是強拆方式， 如果有這種情況的不要和開發商發生沖突， 不然你的生命安全受到影響。 及時報警并且向法院起訴。 同時還有一些開發商審批的征收面積比較小， 但他卻對村集體一起拆遷， 這種也是違法的， 大家要注意。
5.先拆后補
國家明確規定對于拆遷款一定要先補償后拆遷， 在簽訂協議之后就要將征收補貼打到農民的賬戶中， 之后才能進行補償。 所以開發商沒有給補償款的一定不要搬家， 小心自己的利益受損。
6.預簽協議
很多時候開發商為了加快征收補償的時間，
總之開發商巧立名目的方式很多， 對于這些簽字一定不要理會， 不管他們說的再好， 看到完整的合同才行， 大家要注意。