來源/微信公眾號：櫻桃大房子（ytdfz8）；作者：櫻桃
自5月16日天津市發佈“海河英才”行動計畫， 自16日中午12:30分至17日早上8:30分的統計資料顯示， 就有30萬人登陸並下載“天津公安”APP辦理落戶申請。
因為落戶門檻很低， 不用交社保， 不用居住證， 本科以上就可以落戶， 沒房沒單位也可以在人才市場落戶， 申請3天就有結果。 後面落戶的人數可想而知會有多麼龐大。
很顯然， 天津的人才落戶， 對房價是個大大的支撐， 估計天津房價要起死回生了。 因為天津的高考， 錄取人數是僅次於北京上海， 對河南山東這些人數多， 高考難的城市是個巨大的吸引力。
這兩年天津經濟下滑嚴重， GDP水分擠幹後， 面相難看， 只能利用人才政策， 吸收新鮮血液來補救了。 這也是沒辦法的事， 別的二線城市都在打人才大戰， 你又不是一線城市， 能不打嗎？不然你還有什麼吸引力呢？
而且天津房地產市場從去年以來也一直在調整， 不論是新房還是二手房成交量下滑嚴重， 二手房價格也下降了大概15%左右， 調整差不多已經到位， 這一次人才大戰來襲後， 需求量肯定會增加， 價格反彈的概率比較大。
據國家統計局剛發佈的2018年4月房價資料顯示， 天津新建商品房住宅環比上漲0.1%， 二手房價格環比上漲1.7%。
我這個月底去北京調研後， 可能順便去趟天津調研。
另外海南在出臺有史以來最嚴厲的調控後，
誰的人才戰打的最早， 就具有先發優勢， 還能多搶點人， 前期對房價還有點支撐效果。 剩下的二線城市， 還沒有加入人才戰爭的， 趕快加入吧， 遲早的事， 別落後了， 等都加入進來了， 也就平衡了， 回到原來的狀態， 人才該去哪還是去哪， 到時候需求也透支完了， 市場該調整還是得調整。
最後， 今天還有一個無腦的傳聞， 將國務院檔解讀成限購限貸限售限價要廢止， 傳謠後果很嚴重的， 這種消息以後就不要傳了， 隨便想想都知道不可能的， 沒看到各地最近還在緊鑼密鼓調控嗎？
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專注研究房地產十年，