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中視花旦蔣黎麗「7百萬房接手1.1億頂級雙門戶」書寫翻身史「理財心法大公開」:「以屋換屋」才賺得到錢

58歲女星蔣黎麗當年因演出「花系列」紅遍全臺, 蔣黎麗長相溫婉大氣, 很帶觀眾緣, 深受觀眾喜歡, 這也讓她入行沒多久, 便成為電視臺的當家花旦, 受歡迎程度一點不亞于, 現在的當紅「小花」。 後來靠著自己的努力, 成為與甄秀珍、邱于庭等齊名的紅星。 這一路蔣黎麗可謂付出了很多努力, 是80年代的女神級人物。

除了在演藝事業上有亮眼的成就, 她對于投資理財也十分有一套, 就曾在節目《TVBS國民大會》中分享自己當年透過「以屋換屋」的模式, 將原本700萬元的房子翻轉成價值1.1億元豪宅的投資經歷, 提起一步步換屋致富的過程,

蔣黎麗語氣間仍充滿喜悅, 「我真的跟中樂透一樣, 好高興喔!」

據《好房網》報導, 蔣黎麗坦言, 自己在民國77年時以700萬元的價格買下位于永康街的房產, 沒想到民國87年時竟成功以2300萬元脫手, 超過3倍的獲利, 讓她當時立馬就看準了「以屋換屋」的致富方式。

于是同一年, 她就以售屋所得的2300萬元再行投資, 加價買下當時總價約3千萬元左右位于敦化南路的樓中樓房型, 該房產也在手上持有10年左右售出, 並從中獲利1千萬元左右。 不僅如此, 這10年間她也沒有閒著, 民國92年時還購入了要價3700萬位于仁愛路的110坪豪宅,

沒想到幾年前的市值居然就高達1.1億元, 成為她獲利最高的房子。

不過, 蔣黎麗也表示, 這棟房產之所以能有近三倍的漲幅, 其實是因為當初是透過法拍屋管道買下來的, 再加上當年因為SARS疫情的影響, 房市慘淡讓她撿到大便宜,

果不其然在後來市場回溫後, 這間位于東區黃金地段的電梯大樓就價格飛長。

蔣黎麗還透露, 其實在購屋時她就已深思熟慮, 為了將來脫手作打算, 因為110坪的房產屬于大坪數, 在市場上其實並不是那麼被看好, 不過她在入手前就有先確認該戶型為「雙門牌」, 因此若有變現需求, 也可區分為2戶出售, 大大降低了轉手難度。

事實上,蔣黎麗也曾在受訪時分享她這些年的投資心得,認為理財是一輩子的學習,尤其在房地產市場更是最忌諱急功近利,錢是給有耐心的人賺的!更直言:「賺錢有大賺、小賺,我一位朋友賣屋賺到50萬就很高興,殊不知,若有耐心等個一、兩年,賺到50萬的10倍都有可能。」

被問及購屋有何秘訣時,蔣黎麗則坦言,在她看來其實沒什麼妙法,而蔣黎「只要口袋先放著資本,一定追得到錢!如果口袋沒錢,沒下場的籌碼,就等于錢從天上掉下來時,你卻兩手插口袋。」麗在投資上最常叮嚀兒子的話也是:「房市和股市都有波段,錯過上一波,你只要準備好,下一波就是你站在浪頭上了!」最重要的就是隨時都要做好萬全的準備。

蒼天不負苦心人,日子終究要過下去,所然婚姻生活不美好,但人好還是要為自己而活。最終在兒子們的支持下,蔣黎麗勇敢地走出那一步,如今蔣黎麗不僅擺脫了不幸婚姻的束縛,兩個兒子也已經長大,而且非常貼心,此時她終于可以為自己而活。

相比而言蔣黎麗還算是幸運,最起碼有兩個孝順的兒子,離婚後的生活也算是有了保障,而說起投資便侃侃而談的蔣黎麗,看起來真的好專業,事實上他說得也非常有道理,相信能幫助到大家!

事實上,蔣黎麗也曾在受訪時分享她這些年的投資心得,認為理財是一輩子的學習,尤其在房地產市場更是最忌諱急功近利,錢是給有耐心的人賺的!更直言:「賺錢有大賺、小賺,我一位朋友賣屋賺到50萬就很高興,殊不知,若有耐心等個一、兩年,賺到50萬的10倍都有可能。」

被問及購屋有何秘訣時,蔣黎麗則坦言,在她看來其實沒什麼妙法,而蔣黎「只要口袋先放著資本,一定追得到錢!如果口袋沒錢,沒下場的籌碼,就等于錢從天上掉下來時,你卻兩手插口袋。」麗在投資上最常叮嚀兒子的話也是:「房市和股市都有波段,錯過上一波,你只要準備好,下一波就是你站在浪頭上了!」最重要的就是隨時都要做好萬全的準備。

蒼天不負苦心人,日子終究要過下去,所然婚姻生活不美好,但人好還是要為自己而活。最終在兒子們的支持下,蔣黎麗勇敢地走出那一步,如今蔣黎麗不僅擺脫了不幸婚姻的束縛,兩個兒子也已經長大,而且非常貼心,此時她終于可以為自己而活。

相比而言蔣黎麗還算是幸運,最起碼有兩個孝順的兒子,離婚後的生活也算是有了保障,而說起投資便侃侃而談的蔣黎麗,看起來真的好專業,事實上他說得也非常有道理,相信能幫助到大家!

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