眾所周知, 買房子是一件大事, 也是一件不容易的事情。 買房到裝修到入住以後, 每個過程都可能引起糾紛。 在買房過程中常見問題有哪些?業主們該如何維權?不管是辦不下來房產證, 還是遇到爛尾樓, 基本上商品房購房人維權的基礎都是建立業主組織。 如果你想學習自己組織業主, 就要對業主集體維權、商品房集團訴訟有深刻的理解。
人這一生非常的短暫, 卻有幾件大事是必須要做的, 比如結婚、買房、買車等等, 對於在外拼搏的人來說, 在自己喜歡的城市購買一些房子是一生的目標, 可是在賣房子這一行業中有很多的潛規則存在,
家住貴州六盤水的王先生便是此次一房兩賣中的受害人之一, 他在貴陽打拼了很多年的時間, 靠著平時的工作,
當時王先生在聽到如此優越的條件時, 粗略地算了一下自己手中攢下來的積蓄, 王先生計算如果加上貸款的話, 自己應該是可以撐到2017年的, 於是王先生便交了17余萬的首付, 貸款將這一套房子定了下來, 可就在王先生認為自己熬到2017年, 就可以擁有自己的房子時, 卻發現開發商當年所承諾的諾言都是假的, 開發商一直拖欠施工進度, 直到2017年年底的時候, 房子都沒有交到王先生的手中。
為了能夠將這套房子買下, 王先生背上了巨額房貸 , 他一邊償還貸款一邊又要付著自己的房租, 慢慢的王先生難以接受這種壓力, 而對方也一直不交房, 於是王先生便將房貸停了, 王先生的這一行為也造成了之後的麻煩事,
就在這個時候, 王先生突然發現, 自己打了好幾年房貸的房子居然被房地產開發商私自賣給別人了, 並且購買房子的人已經入住了, 對此王先生感到非常的疑惑, 雖然說自己後來確實是將房貸停止了,
在記者的陪同之下, 王先生找到了入住房子的主人左阿姨, 對於王先生所說的情況, 左阿姨感到非常的疑惑, 她稱自己在購買這套房子的時候, 推銷的銷售並沒有告知自己這套房子已經有主人了, 他也跟購房公司簽訂了合同, 不過到現在還沒有辦理別的手續, 房產證沒辦下來而已。
不過左阿姨表示, 自己並不擔心房子被人收走, 因為在她的手中還有一份銀行起訴王先生的判決書, 對此王先生感到非常的委屈,自己等了5年多的時間,房子沒有到手也就罷了,自己還被銀行起訴,甚至房子還被賣給了別人。
在王先生看來,自己之所以會發生後面的這些事情,都是因為房開公司沒有按時的將房子交到自己的手中,自己沒有能力支付貨款,才是導致違約的主要原因,可是王先生曾多次找到開發商要說法,但是對方卻一拖再拖,從未給出明確答覆!
為了這件事情,王先生曾到貴陽市住建局反映這一問題,並希望得到幫助,但住建局工作人員給出的建議是,讓王先生先去走退房子和退款等相關的手續,並由房開公司負責王先生的貸款以及相關的費用,但對於住建局提出的這一解決方式,王先生並不贊同,住建局工作人員表示,將會在6月30日這天給雙方安排協商,但是王先生拒絕了,並稱自己會通過法律的途徑解決此事!
在這件事情裡面,開發商的做法就是一種變相的詐騙行為,既然王先生已經付了首付,那這個房子就應該給王先生,而且已經誇下海口定好的時間交房子,卻沒有實行,這更是天大的錯誤,既然沒有辦法及時的交房,就應該跟王先生溝通解決,而不是背著王先生,在私底下將房子賣出,雖然說王先生確實是沒有按時的償還房貸,但是他之所以會停掉還款的原因還是在開發商沒有及時的交房!
其實在現如今的生活中,像是這樣一房兩賣的事情真的是發生了非常多的,也真不知道這樣的事情為何會發生,畢竟買房子牽動著很多的部門,很多部門也需要備案,為何在這種情況下,仍會出現一房兩賣的情況呢?這其中的原由真的是讓人困惑不已!
現在很多人買房子都會遇到這樣那樣的問題,因為很多的程式大家都不是很清楚,提醒大家買房的時候一定要搞清楚再下手,不然蒙受了損失,還會陷入很麻煩的糾紛之中!
大家是不是也經歷過買房子的過程呢?都還順利嗎?
對此王先生感到非常的委屈,自己等了5年多的時間,房子沒有到手也就罷了,自己還被銀行起訴,甚至房子還被賣給了別人。在王先生看來,自己之所以會發生後面的這些事情,都是因為房開公司沒有按時的將房子交到自己的手中,自己沒有能力支付貨款,才是導致違約的主要原因,可是王先生曾多次找到開發商要說法,但是對方卻一拖再拖,從未給出明確答覆!
為了這件事情,王先生曾到貴陽市住建局反映這一問題,並希望得到幫助,但住建局工作人員給出的建議是,讓王先生先去走退房子和退款等相關的手續,並由房開公司負責王先生的貸款以及相關的費用,但對於住建局提出的這一解決方式,王先生並不贊同,住建局工作人員表示,將會在6月30日這天給雙方安排協商,但是王先生拒絕了,並稱自己會通過法律的途徑解決此事!
在這件事情裡面,開發商的做法就是一種變相的詐騙行為,既然王先生已經付了首付,那這個房子就應該給王先生,而且已經誇下海口定好的時間交房子,卻沒有實行,這更是天大的錯誤,既然沒有辦法及時的交房,就應該跟王先生溝通解決,而不是背著王先生,在私底下將房子賣出,雖然說王先生確實是沒有按時的償還房貸,但是他之所以會停掉還款的原因還是在開發商沒有及時的交房!
其實在現如今的生活中,像是這樣一房兩賣的事情真的是發生了非常多的,也真不知道這樣的事情為何會發生,畢竟買房子牽動著很多的部門,很多部門也需要備案,為何在這種情況下,仍會出現一房兩賣的情況呢?這其中的原由真的是讓人困惑不已!
現在很多人買房子都會遇到這樣那樣的問題,因為很多的程式大家都不是很清楚,提醒大家買房的時候一定要搞清楚再下手,不然蒙受了損失,還會陷入很麻煩的糾紛之中!
大家是不是也經歷過買房子的過程呢?都還順利嗎?