新加坡人對新組屋的需求不斷增加, 近日, 建屋局表示每個預購組屋單位的平均申購率從2017年的2.3增至去年的5.8。
對比2017年的2.1, 非成熟市鎮的預購組屋申購率在2020年增至到4.8, 同期翻了一倍多。 成熟市鎮的剩余組屋平均收購率為5.4, 高于非成熟市鎮的4.8。
一些成熟市鎮的申購率高于平均水平, 比如金文泰申購率為8.3, 女皇鎮為6.4、
建屋局表示, 公共住房需求整體強勁, 是由于人們生活方式改變所驅動的, 基于目前居家辦公已成為默認的工作狀態。
(圖片源:新加坡建屋局)
組屋五個季度持續上漲
7月23日, 建屋發展局公布季度完整數據顯示, 組屋轉售價連續五個季度上揚。 在過去的五個季度, 每季整體組屋轉售價增幅介于0.3%至3.1%。 轉售價在去年第四季達到3.1%后, 接下來兩季的增幅都維持在3.0%。
(組屋轉售價格指數, 圖片源:新加坡建屋局)
國家發展部長李智陞說, 當局過去四年在成熟組屋區推出推出將近2萬5600個單位,
部長說, 盡管當局已經把大多數新組屋保留給首次購屋的國人, 但成熟組屋區的新單位需求仍然偏高。 去年, 部分成熟組屋區的平均每1個新單位就有將近7份申請。
李智陞說, 當局會密切留意市場情況, 并在組屋供應方面做出相應調整, 以確保能滿足國人的住房需要。
(圖片源:李智陞臉書)
今年8月, 建屋局將推出約4900個預購組屋單位, 這些組屋位于后港、裕廊東、加冷黃埔、女皇鎮和淡濱尼等多個成熟市鎮。
11月也將會繼續推出約3100~3600個蔡厝港、后港、裕廊西、加冷黃埔和登加的預購組屋單位。