未來5年房子還能不能買?該怎麼買?房地產老板有建議,準備買房的人一定要看看
在我們的傳統觀念里,房子是必需的,有了房子,晚年才會更有保障。
并且房子還有結婚、落戶、教育等附屬功能,又可以抵御通貨膨脹,因此很多人一生當中,都會為了買房子努力工作。
但我們也會發現,現在房價越來越高,很多年輕人根本就買不起房,只能靠銀行貸款或是家庭幫助,才能夠買上房子。
而最近因為大環境的原因,有不少人面臨失業,國內的房價又居高不下。
那麼是否還應該買房呢?未來5年內還要不要買房呢?今天就一起來了解一下。
未來5年是否應該買房?
在以前,買房子肯定是穩賺不賠的,只要敢買,就是賺多賺少的問題。
但近年來我們也發現,樓市已經變了,沒有人敢說,買了房子一定能賺錢,那麼未來5年到底應不應該買房子?
首先我們要了解,我國最近的政策指出,房子是用來住的,不是用來炒的。
也就是說,未來樓市可能會根據這個政策來改變規則,買房子來增加資產,可能是不可取的了。
后續的房子,可能只能保障老百姓的基礎居住權,想要靠房子發家不如以前那麼容易。
所以如果是想買房子來住,那麼是可以購買房子的,因為其實目前我國的住房資源是比較過剩的。
據不完全統計,現在就有41.5%的家庭擁有兩套住房以上,10%的家庭擁有三套住房。
而截止至2021年底,我國商品房的庫存就達到了52110萬平方公尺,而且這些商品房大多都是沒有售賣完全的,因此可以購買。
但最好貨比三家,因為不同的地段,不同面積的房子,價格是不同的。
我們最好根據自身的需求以及喜好,來購買讓自己住得更為舒適,并且價格能夠負擔得起的房子。
但如果是拿房子來增值資產,那麼就要注意了,最好能夠保證自己資金充足,以免出現資金斷裂的情況。
因為目前,我國已經提出了一些政策,開發商已經不能像以前那樣,無節制地從銀行貸款了。
想要讓自己收支平衡,只能把房子賣掉,保證資金充足,才能夠讓自己的公司運作。
買房建議
如果你有打算買房的想法,那麼最好參考一下下面的建議,對你買房是有一定幫助的。
1、確認需求
我們在買房之前,一定要考慮清楚,買房之后,肯定是會有一定壓力的。
如果可以接受長期租房,讓自己有更穩定的資金收入,那麼最好不要買房。
而如果自己確實認為買房子是剛需,房子能帶來家庭幸福感以及安全感,那麼是完全可以購買的。
2、學會挑選房
在買房之前,一定要注意查看地段,地段不同,房價也是不同的。
而我們在買房的時候,并不是一定要買熱門地段,而是要判斷哪一個地段有潛力,能夠讓未來居住得更為安全,同時有增值的情況。
比如我們可以選擇靠近學校附近的房子,或是周邊有比較多產業的房子。
當然最好的肯定是一線城市的房子,這一類房子是比較靠譜的,同時物業服務也更好,但相對來說價格也會更高。