想買房的注意了！2023年房市將出現大變動，內行人透露真實行情

房地產逐漸飽和的背景下，有人認為房價還會繼續攀高，但也有人認為房價不會再漲了。畢竟大多數工薪階層還是買不起房。但是未來的幾年中，房價究竟是會上漲還是下跌呢？今天我們就從幾個方面分析一下。

首先拋出結論，那就是房價不會一直上漲，而且以后會越來越便宜，原因主要有以下幾點：

1、房地產政策限制

為保證房地產平穩發展，近年來各地都出臺了抑制房價上漲和地產開發的政策，有效限制了炒房行為。此外，大多數地區都推出了限購、限售措施，在政策壓力下，房價繼續上漲的動能已不如之前強勁。

2、房地產企業陷入債務危機

受疫情影響，眾多房地產企業負面消息頻傳，深陷債務危機。為求自保，房地產企業勢必降價售房，所以未來房子一定會越來越便宜。

3、庫存積壓

在炒房潮的影響下，地產商大肆拿地搞開發，致使房子庫存嚴重過剩，再加上二手房庫存，供給遠大于需求。在這種條件下，房價很難上漲。

4、人口老齡化

老齡化會導致人口增長遲滯甚至減少，

人口數量減少意味著房產需求減少，與此同時老年人百年后，會出現大量的閑置房產，在需求下降的情況下，拉高供給。

到那時很多人根本不用買房，住老人留下的房子就好，新房沒人買，價格自然會下降。