大馬有超過四分之三的人，想要重新裝修或者買房搬家

新冠肺炎疫情導致人們留在家中的時間更長，使人們對生活空間需求更高；PropertyGuru最新調查顯示，多達73%受訪者考慮改變目前的居住情況，一些甚至有意買房或搬家。

根據PropertyGuru發布的2021年下半年消費者情緒調查（Consumer Sentiment Study）報告，在這73%的人中，有38%想要裝修或重新規劃家里的空間，另有35%人對于買房或搬家的想法更加強烈。

長時間待在家中，使越來越多人萌生改變居住環境的想法。

這個半年一度的調查顯示，疫情已影響大馬人對家里空間的看法，有超過四分之三（77%）的受訪者認為，新房有額外的房間作為居家辦公用途很重要。

“同時，迫切想要買房或搬家的想法，在租房族（74%）、與父母同住的受訪者（63%）和低收入階層（50%）中最為顯著。”

謝爾頓費爾南德斯

專屬空間越益重要

大馬PropertyGuru區域經理謝爾頓費爾南德斯說，過去17個月不同程度的封鎖，讓人們意識到擁有專屬空間的重要與好處，尤其是在居家作業方面。

他說，疫情也使年輕人、低收入者和與父母同住的人群，把“需要更多個人空間”列為想要買房的首要原因之一。

在不分人口類別和目前居住狀況的情況下，受訪的大馬人中，尋求更多私人空間（26%）是他們想要買房的三大理由之一，

其他兩大理由為投資（43%），以及趁利息低迷之際進場（27%）。

此外，調查報告的整體情緒指數（Sentiment Index），從今年上半年的42點，上揚3點至下半年的45點；而大馬人對當前房產環境的情緒則從今年上半年的35點，下跌3點至下半年的32點。

因當前環境而更長時間待在家中所帶來的影響

其中，目前對房產環境感到滿意的受訪者指出，未來的升值潛能是他們看好市場的主要原因之一。而對如今房產環境不滿意的人，則是因為他們無法在市場找到預算范圍內的屋子。

67%人推遲買房計劃

調查結果顯示，新冠肺炎為許多計劃買房的大馬人同時帶來了機會和挑戰，但大馬人買房的欲望依然強烈，因為在每5名大馬人當中，就有4名打算在未來買房。

“盡管許多大馬人依然想要擁有自己的房子，但在這些人當中有67%已經把買房計劃推遲1到5年。”

盡管政府已經推出各種扶持房市的措施，比如將擁屋計劃（HOC）延長至今年底，但只有16%大馬人認為，如今的可負擔房屋政策是充足的。

大部分人認為，政府可以推出更多措施激勵房產市場；最多人選擇的3大措施，

分別是進一步降低房貸利息（70%）、把擁屋計劃開放給二手房屋（58%）和減少房產盈利稅（55%）。

受訪者也相信，發展商提供的折扣或現金回扣（84%）、買屋配套和計劃（66%），還有代金券或贈品（38%）能夠吸引人們買房。