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建筑材料價格飆升,甚至漲了每噸1000令吉,開發商虧錢開工

因建筑材料價格水漲船高, 國內建筑承包商道當其沖, 目前正面對虧損開工的問題, 讓他們感到壓力山大的是, 目前還看不到建材價上漲的頂點, 因此, 若情況繼續下去, 建筑商或要求延遲工程竣工期限。

據了解, 建筑器材包括包括鋼鐵、塑料水管、電線等的價格, 從去年杪開始便持續飆漲, 如今價格仍是天天只漲不降, 令承包商大受影響。

辛富明

辛富明:今天不下單 明天又漲

馬來西亞建造行聯合總會總秘書辛富明受訪時表示,

打從去年12月起, 許多建材包括鋼鐵、塑料水管、電線等價格陸續飆漲, 單是鋼鐵, 每噸就漲了1000令吉。

他說, 去年杪還可以預見一星期后的鋼鐵建材價格, 但是如今已發展到天天只漲不降, 價格飆升得非常不尋常, 今天不下單, 明天價格又變, 而且有些廠商即便下單了, 到了提貨日期卻拿不到貨, 令承包商大吐苦水, 甚至將面臨法律上的責任。

簽了約須承擔漲幅

“畢竟價格的東西取決供需, 而且建材受國際市場影響, 價格隨時變動, 貿易商或庫存商也不敢大事進貨。 ”

“對于目前正在跑著的工程, 因為我們已與客戶簽了約, 承包商都必須承擔漲幅。 ”

他表示, 問題是, 如果每樣建材價格分階段上漲,

同業還可以承擔, 但漲價態勢看不到盡頭, 再者價格飆漲不只是一兩種建材, 以致他們的成本大幅增加。

協商延工等價格穩定

“工程合約都是有寫明完工日期的, 所以為了避免毀約, 我們可能吸納增加的成本, 然而若蒙受太大的虧損, 我們若還想留在行業內, 唯有與客戶協商, 要求延長完工期。 ”

他說, 對于這股漲價風, 他們什么也做不了, 只能致力爭取時間, 同時竭盡所能安排好工作, 期望等到建材價格穩定。

“我們也希望發展商能夠體諒承包商的處境, 這不是故意拖延工程, 而是迫不得已。 ”

至于未來承接工程, 他們更加打醒十二分精神。

劉殷銓

劉殷銓:人工也漲價

劉殷銓集團董事拿督劉殷銓說, 建筑業現在不只面對許多建材樣樣起價, 有些建材給予的回扣也少了, 而他唯有以少量做, 慢慢做來應付時艱。

他說, 尤其是鐵料價格, 每個星期都在漲, 現在一噸鐵的價錢就漲了幾百令吉, 一車二三十噸就要多付幾千令吉, 讓他感到非常頭大。

“現在不只鐵,

花板、屋瓦等一樣漲, 洋灰的回扣也少了, 也醞釀漲價, 此外, 人工也起價, 就說一個印度尼西亞半熟練工人, 以前做一工要六七十令吉, 現在要90令吉。

與國際時勢相關

他表示, 根據五金業, 建材價格飆漲, 是因原料短缺、冠病疫情等因素所致, 這都是國際時勢習習相關。

“我們無法預測建材價格的發展, 只能看時勢調度工程, 一邊靜待靜情況復原, 不管怎樣, 現在不是大做的時候。 ”

詢及這股建材漲價潮, 會否影響未來的屋價, 他表示, 要調整屋價, 得等到市場穩定后。

林重欽

林重欽:或被迫停工止損

安順建造行主席林重欽表示,雖然很多建材料漲價,但鐵料和塑料管(PVC)價格飆升對建筑商而言,才是最大的“殺傷力”。

他說,比較今年1月,一頓圓鐵價格才2000多令吉,最近則已上漲到整3000令吉,而且近來是隔三差五起一次,讓人看了心驚肉跳。

“目前正做著的工程,因建材價格上漲,利潤已大減,接下來開跑的工程,則可能會虧損。”

他說,如果漲勢持續,同業唯有要求客戶給予補貼,如果對方不肯,實在沒有辦法之下,唯有停工,就算被告毀約,也沒辦法。

他說,在這種時勢下,每個建筑商都會很辛苦,也因無法預測建材價格走勢,唯有走一步看一步。

這股建材漲價潮會否影響未來的屋價?發展商認為要調整屋價,得等到市場穩定后。(檔案照)

林重欽

林重欽:或被迫停工止損

安順建造行主席林重欽表示,雖然很多建材料漲價,但鐵料和塑料管(PVC)價格飆升對建筑商而言,才是最大的“殺傷力”。

他說,比較今年1月,一頓圓鐵價格才2000多令吉,最近則已上漲到整3000令吉,而且近來是隔三差五起一次,讓人看了心驚肉跳。

“目前正做著的工程,因建材價格上漲,利潤已大減,接下來開跑的工程,則可能會虧損。”

他說,如果漲勢持續,同業唯有要求客戶給予補貼,如果對方不肯,實在沒有辦法之下,唯有停工,就算被告毀約,也沒辦法。

他說,在這種時勢下,每個建筑商都會很辛苦,也因無法預測建材價格走勢,唯有走一步看一步。

這股建材漲價潮會否影響未來的屋價?發展商認為要調整屋價,得等到市場穩定后。(檔案照)

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