因建筑材料價格水漲船高, 國內建筑承包商道當其沖, 目前正面對虧損開工的問題, 讓他們感到壓力山大的是, 目前還看不到建材價上漲的頂點, 因此, 若情況繼續下去, 建筑商或要求延遲工程竣工期限。
據了解, 建筑器材包括包括鋼鐵、塑料水管、電線等的價格, 從去年杪開始便持續飆漲, 如今價格仍是天天只漲不降, 令承包商大受影響。
辛富明
辛富明:今天不下單 明天又漲馬來西亞建造行聯合總會總秘書辛富明受訪時表示,
他說, 去年杪還可以預見一星期后的鋼鐵建材價格, 但是如今已發展到天天只漲不降, 價格飆升得非常不尋常, 今天不下單, 明天價格又變, 而且有些廠商即便下單了, 到了提貨日期卻拿不到貨, 令承包商大吐苦水, 甚至將面臨法律上的責任。
簽了約須承擔漲幅“畢竟價格的東西取決供需, 而且建材受國際市場影響, 價格隨時變動, 貿易商或庫存商也不敢大事進貨。 ”
“對于目前正在跑著的工程, 因為我們已與客戶簽了約, 承包商都必須承擔漲幅。 ”
他表示, 問題是, 如果每樣建材價格分階段上漲,
“工程合約都是有寫明完工日期的, 所以為了避免毀約, 我們可能吸納增加的成本, 然而若蒙受太大的虧損, 我們若還想留在行業內, 唯有與客戶協商, 要求延長完工期。 ”
他說, 對于這股漲價風, 他們什么也做不了, 只能致力爭取時間, 同時竭盡所能安排好工作, 期望等到建材價格穩定。
“我們也希望發展商能夠體諒承包商的處境, 這不是故意拖延工程, 而是迫不得已。 ”
至于未來承接工程, 他們更加打醒十二分精神。
劉殷銓
劉殷銓:人工也漲價劉殷銓集團董事拿督劉殷銓說, 建筑業現在不只面對許多建材樣樣起價, 有些建材給予的回扣也少了, 而他唯有以少量做, 慢慢做來應付時艱。
他說, 尤其是鐵料價格, 每個星期都在漲, 現在一噸鐵的價錢就漲了幾百令吉, 一車二三十噸就要多付幾千令吉, 讓他感到非常頭大。
“現在不只鐵,
他表示, 根據五金業, 建材價格飆漲, 是因原料短缺、冠病疫情等因素所致, 這都是國際時勢習習相關。
“我們無法預測建材價格的發展, 只能看時勢調度工程, 一邊靜待靜情況復原, 不管怎樣, 現在不是大做的時候。 ”
詢及這股建材漲價潮, 會否影響未來的屋價, 他表示, 要調整屋價, 得等到市場穩定后。
林重欽
林重欽:或被迫停工止損安順建造行主席林重欽表示,雖然很多建材料漲價,但鐵料和塑料管(PVC)價格飆升對建筑商而言,才是最大的“殺傷力”。
他說,比較今年1月,一頓圓鐵價格才2000多令吉,最近則已上漲到整3000令吉,而且近來是隔三差五起一次,讓人看了心驚肉跳。
“目前正做著的工程,因建材價格上漲,利潤已大減,接下來開跑的工程,則可能會虧損。”
他說,如果漲勢持續,同業唯有要求客戶給予補貼,如果對方不肯,實在沒有辦法之下,唯有停工,就算被告毀約,也沒辦法。
他說,在這種時勢下,每個建筑商都會很辛苦,也因無法預測建材價格走勢,唯有走一步看一步。
這股建材漲價潮會否影響未來的屋價?發展商認為要調整屋價,得等到市場穩定后。(檔案照)
林重欽
林重欽:或被迫停工止損安順建造行主席林重欽表示,雖然很多建材料漲價,但鐵料和塑料管(PVC)價格飆升對建筑商而言,才是最大的“殺傷力”。
他說,比較今年1月,一頓圓鐵價格才2000多令吉,最近則已上漲到整3000令吉,而且近來是隔三差五起一次,讓人看了心驚肉跳。
“目前正做著的工程,因建材價格上漲,利潤已大減,接下來開跑的工程,則可能會虧損。”
他說,如果漲勢持續,同業唯有要求客戶給予補貼,如果對方不肯,實在沒有辦法之下,唯有停工,就算被告毀約,也沒辦法。
他說,在這種時勢下,每個建筑商都會很辛苦,也因無法預測建材價格走勢,唯有走一步看一步。
這股建材漲價潮會否影響未來的屋價?發展商認為要調整屋價,得等到市場穩定后。(檔案照)