宅基地不能继承,拆迁补偿也不能继承?两大问题不注意,要吃亏

近幾年宅基地發生了巨大的變革, 國家正在不斷加強對農村宅基地的管控, 提高農村宅基地的使用效率, 減少農村宅基地資源閑置浪費等問題, 與此同時國家也在不斷對農村宅基地等資源進行合理有效的規劃, 釋放給農民朋友更多的宅基地權益, 讓農民朋友能夠感受到宅基地價值提上帶來的實際效益。 不過在宅基地改革工作中, 還有兩大問題困擾著農民, 一類是宅基地繼承問題, 一類是宅基地拆遷補償繼承問題!

關于宅基地繼承問題, 國家在《土地管理法》中就有著明確規定的, 農村宅基地是屬于農村集體組織所有,

所以宅基地根本就不存在繼承問題, 當宅基地的使用家庭成為絕戶, 那么宅基地將會被農村集體組織收回, 不過雖然所有權是屬于農村集體組織, 但是農民朋友卻享有宅基地的資格權和使用權, 當家庭的戶主去世, 宅基地將由家庭其他成員繼續使用, 但不存在繼承問題!

隨著農村的不斷發展, 農村宅基地也在面臨著拆除征收等問題, 根據《土地管理法》規定, 國家相關規劃需要, 可以征收農民的土地和宅基地, 但需要給予農民適當的補償, 那么農民朋友的拆遷補償能不能繼承呢?

在2018年國家對農村房屋拆遷征收的補償方式進行了一定的調整, 對農村房屋和宅基地征收的補償范圍也擴大了,

在宅基地和房屋的拆遷征收過程之中, 其補償主要分為:土地補償、房屋補償、其附屬物補償以及房屋裝修補償等等, 隨著國家農村土地征收補償調整之后, 土地補償、房屋補償都將會發放到農民朋友手中, 同時還會給予農民安置補償, 保障農民朋友的基本生活, 由此可以看出以上的補償之中, 除開土地補償之外, 其他補償對于農民朋友的經濟損失予以補償!

由此可以看出, 農村的宅基地在拆遷過程中, 補貼都是給予農民朋友固有資產的補償, 補償款項也是屬于農民朋友的固有資產, 所以拆遷補償能夠被繼承, 所以農民朋友并不需要擔心這一問題, 不過如果家里老人去世后, 房屋在宅基地拆遷之前,

已經被農村集體組織收回, 那么此類房屋將會不予補償, 也就不存在補償款項的繼承問題!

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