最近幾年， 隨著大家對房價的關注， 相信很多人都聽過一些衡量房地產泡沫的指標， 比如租售比、房價收入比等等， 但是用這些數據來衡量房價， 似乎是緣木求魚， 房價不僅沒有跌， 反而越漲越兇。
而有一個指標， 一旦出現， 就預示著經濟進入衰退。 以前30年來， 從來都是如此， 每次一出現， 全球經濟就陷入了衰退， 要么是房價暴跌， 要么就是股價暴跌， 主要看二者是否有泡沫。
這就是金銀比。 一般來說， 過去100年以來， 金價和銀價的比值大概都在50左右， 而一旦資產泡沫被出生， 那么金銀就相對不收歡迎開始下跌，
一旦這個數字突破80， 那么往往就是經濟衰退的開始。
比如2000年的時候， 那一年互聯網泡沫崩盤了。
比如2008年的之后， 全球金融危機爆發了， 美國房地產泡沫破滅了。
而現在， 金銀比已經突破了85， 上一次這么高， 還是在1991年的時候， 那個時候， 蘇聯剛剛解體。
現在， 全球的房價基本上都在歷史高點。 美國剛剛突破2008年金融危機的高點， 中國包括香港、英國的房價， 比金融危機時期翻了一倍多還不止。
這個時候， 金銀比這個重要的指標顯示， 泡沫已經極度膨脹了， 那么房價的拐點也就不遠了。