宅基地收费标准出炉,一户多宅跑不掉了,中招的农民要交不少钱

現在已經是土地確權工作的收尾階段, 到年底就要全部完成了。 現在不少農民已經拿到土地和宅基地的確權證書以及房屋的不動產權證, 這也就意味著, 農村的土地, 宅基地以及房屋, 都會得到法律的保護, 自身的利益也能得到更好的保障。 而在宅基地使用這一方面, 如果沒有遵循一戶一宅的原則, 出現一戶多宅的情況, 那么多出的宅基地經過審核, 不符合相關規定的話是沒辦法進行確權的,

多數情況下都要交錢才能使用。


其實現在很多的農民手里都有多處宅基地, 一戶多宅的情況十分普遍, 這不僅違反了土地管理法的規定, 而且也會損害到其他農民的利益。 所以今年國家對農村宅基地出臺了新的政策, 一戶多宅的宅基地需要付費才能使用。


農村的宅基地面積是有大小限制的, 當然, 由于各地的實際情況不同, 所以對于宅基地面積的限定標準也不一樣, 一般來說就是在200平米左右。 如果農民有多余宅基地的情況, 但是總面積在限定面積之內宅基地是可以免費使用的。 但是如果超出了限定面積, 則需要收費。


超標部分的宅基地采取的是分段累進遞增的收費方法, 我們以河北省來舉例。

當地規定的農村宅基地標準面積是200平米, 宅基地總面積超出20平米以下是不收費的, 如果超出20平米以上就要收費。 具體的收費標準:在220平米之內不收費, 220到270平米之內超出的部分每平米要收三元, 270到320平米之內超出的部分每平米要收六元, 320到370平米之內的部分每平米要收九元, 以此類推。


不得不說, 宅基地的收費標準還是很高的, 國家之所以有這樣的規定, 也是為了盡可能的避免一些農民霸占宅基地, 從而能夠更好的保障大部分農民的利益。 有不少農民手里都有多處宅基地, 并且超過了規定面積, 而且不愿意退出, 這樣就只能交錢使用了。

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