隨著8月份全國70個大中城市的房價數據出爐， 任志強再一次延續著自己的預測神話， 70個城市中上漲的有67個， 下跌的只有一個， 可以說是全面上漲。
這和市場的直觀感受有些不同。 廈門的房價的下跌無論是從統計數據， 還是大家的感受來講， 都是一致的， 但是二線城市最近下跌的很多， 但是統計局數據顯示依然是環比上漲的。
其實這個并不意外。 市場直觀感受和統計局數據從來都有一定的偏差， 總體而言統計數據是滯后的。 按照統計數據， 全國住房均價上漲只有20%， 但是大家知道， 絕大部分的房價都翻了一倍。
而對于普通消費者而言， 更有意義的， 或者說更真實的是市場上的一首數據。 而這個數據， 顯示房價正在環比下跌， 任志強所謂的房價永遠上漲， 已經被證明是錯誤的。
根據可以找到的成交數據來看， 杭州、成都、合肥這些熱點的二線城市， 房價都出現了拐點， 而深圳和廣州打折的樓盤也非常多， 就連“首付貸”這種在熊市中促銷的招數都重出江湖了。
按照以前的經驗， 市場數據和統計數據可能會有3-6個月的誤差， 所以， 大家看到房價的全面下跌， 最快在年底就會出現了。