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近年來， 房地產市場一直處于火熱階段， 而且隨著房價的上漲， 購房者們需要支付的房貸也越來越多了， 不過正是因為預判房價會繼續上漲， 不少人依然心甘情愿地購入房子， 背上和自己收入差不多的房貸。
其實， 管理層也出臺了一些給房奴減壓的政策， 房貸額度可以抵稅就是其中之一， 不過， 最近樓市政策又出了重大的新動向， 部分房奴將會受到影響。 今天， 小編就和大家一起聊聊房奴這些事！
一、 買房成為“躺著賺錢”的方法， 1.5倍月薪貸款也要當房奴
最近一波的房價上漲周期始于2015年， 在這個時間之前買房的購房者現在基本都已經成功獲得了豐厚的收益， 甚至只要把房子租出去用租金付房貸還能有不少富余。 不過， 如果你在最近才買房， 那么無疑就成為了“高位接盤”的房奴。
在上海工作的小胡上個月經不住中介的勸說終于在郊區買了改善型的房子， 雖然單價便宜， 但是由于面積較大， 她要背上的貸款一點也不輕松。 在成功賣掉現在住的小戶型房子作為首付后， 小胡每個月要還款1.5萬元左右， 然而， 她自己的稅后工資卻不到1萬元。
“我覺得房子還是要漲的， 現在買就當是投資了， 而且你看現在房貸明年還能抵稅呢，
二、普通住宅的貸款才能抵稅， 這三類標準房產不在“普通”
雖然相關法律法規還沒有正式落地， 但是最新消息顯示， 管理層對納入抵稅額度的房貸做出了限制， 只有普通住宅產生的貸款才能納入免稅額度。 那么， 怎么樣的才算是普通住房呢？小編為大家整理出了這三個標準：一是小區建筑容積率在1.0（含）以上；二是單套建筑面積在140平方米（含）以下；三是單價不超過最高限， 或者是總價不超過最高限。
也就是說， 按照小胡的情況， 在郊區買的大平層面積在180平方米的房子并不在普通住房的范圍之內，
三、 改善型住房盡量選擇“普通”
為了避免出現小胡這樣的情況， 業內人士也給出了自己的建議， 他們認為， 雖然和前幾年相比， 目前的樓市比較平靜適合入手， 但是對于改善型住房購房者來說， 挑選房源也不能過于隨意。
從目前情況看， 上述三條普通住房的標準其實就是比較好的挑選指標， 選擇這些標準范圍內的房子可以讓你的房貸納入抵稅額度， 在房貸高昂的現在， 能省下的稅費也不少。
在最后， 小編也做個總結， 現在大部分人對于房子還是有著看漲預期， 因此， 如果真的有需求， 那么當房奴也是不錯的選擇。 不過， 在選房時最好選擇普通住房，
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