中秋近在咫尺, 各地都盡顯喜氣洋洋的氛圍, 準備迎接著這一傳統節日, 可唯獨一個地方卻是烏云滿布, 那便是二手房市場。 即使, 在如今金九銀十的月份里, 連一手房市場也仍然處于穩中不漲的局面, 但這顯然不能代表所有的市場, 都是穩定的局面。
據最新統計數據顯示, 自8月以來一二線熱點城市的二手房掛牌價格一路飆升, 已經遠遠高于三四線城市, 而更可怕的是從目前的成交情況來看, 居然出現了有價無市的局面!
沒錯!你沒有聽錯!有價無市, 這就是目前的二手房市場。
何等的匪夷所思啊?
等等, 你以為這就是全部了嗎?據網上最新的數據顯示, 8月份, 監測到的100個城市, 二手房掛牌均價為1.5萬元每平左右。 可能很多人覺得這有什么好值得說的, 殊不知, 神奇的是, 一線城市的二手房掛牌均價5.7萬元每平左右, 驚人的是這個價格是現在三四線城市二手房價格的5.9倍多。
天怒人怨!
這可以說是目前購房一族的寫照了, 眾所周知, 房地產大幅度降價是不敢想的, 對于調控, 我們所期待的只是樓市維穩。 畢竟只要市場穩定, 收入還可以全家一起想辦法, 就怕自個兒的工資厚度跟不上房價飛漲的速度, 對于很多人而言, 買新房仍然是遙不可及的, 可時間不會等人——
老婆肚子里孩子不會等人
父母的社保問題不會等人
自己的戶口也不會等人
于是乎, 二手房市場便成為了福地, 但事與愿違, 僅僅是8月, 不少城市的二手房掛牌價格就上漲了近八成, 價格分化極其嚴重, 一線城市更是遙遙領先。
這么說, 調控政策難道已經毫無作用了嗎?不是的, 其實自8月7號以來, 監管部門就對市場進行了一系列的調控動作, 而且, 住建部甚至為此, 約談了5個熱點城市的主要負責人, 對于目前市場失控的現象進行問責。
因此, 就目前的狀況來看, 二手房市場是一片水深火熱, 面臨著來自住建部調控的壓力, 面臨著下跌的壓力。 再加上目前購房者的入市積極性不高, 甚至很多人已經放棄了購買二手房, 所以, 這就是為什么二手房會有價無市了!
但是, 有業內專家則放話表示,