其實， 這十幾年來房價一路高歌， 一批批拆遷戶、棚改、開發商、投資者等都是贏家， 畢竟拿到了大筆的拆遷費， 開發商一本萬利， 不少人一夜暴富！你不得不承認炒房而成為千萬富翁億萬富翁的民眾比比皆是， 而相比之下其他各行業要突圍就相當困難了， 看看多少實體店因為高房租而不得不關門。
房地產市場靠什么起來？人口支撐+實體經濟！如果一個地方缺這兩樣， 炒房造房必成災， 泡沫只會越吹越大！德國為什么能夠抗衡全球兩次經濟危機， 就是德國有非常堅挺的實體經濟， 房地產市場一直比較穩定。
因此， 這次房住不炒的調控也就非常有必要， 特別是進入2018年下半年以來， 更是明確強調要抑制房價上漲！2018年下半年以來， 金融風險的新聞紛紛涌現出來。 樓市調控收緊、A股大跌、P2P違約、碧桂園丑聞、幣圈割韭菜……一個共同特征：那就是缺錢！高房價失去貨幣支撐， 還能繼續上漲？
近日， 金融研究院副院長朱寧提到了房地產泡沫過大， 有一定的風險。 其表示只要是泡沫肯定是會破的， 只不過是泡沫的化解形式不一樣， 有些是暴跌來實現， 比如美-國、日-本等， 有些則是慢慢化解。 由于咱們中國大量房產由居民家庭所持有。 因此， 房價出現大規模下跌，