驗收新房要注意這些地方， 開發商最怕被檢查， 好多人都忽略了
對于許多人來說， 買房是一件不容易的事情。 大家在選購房子的時候， 不僅要耗費很多的時間精力去挑選最為適合自己的房子。 等到房子建好后還需要去驗收房子， 檢查是否有問題。 如果在驗收的時候大家沒有仔細的去檢查每一個地方， 就會容易在居住的時候出現問題。
驗收房子不僅決定了房子的質量還你能夠檢查出問題， 是十分關鍵的一個問題。 但是相信大家對于驗收檢查房子并沒有多少經驗， 那么就讓我來教大家究竟該如何去驗收房子吧。
以下是需要注意的一些細節：
第一步， 檢查墻面。 房子是有多個墻面組成的， 對于墻面的檢查主要就是檢查墻面是否平整。 如果 房子的墻面是不平的， 那么這個房子就不用考慮了直接淘汰。 墻面是最基本的， 如果連最基本的墻面都不能夠平衡的話， 就十分容易導致安全隱患的出現。 那么這個時候， 大家就要向開發商商討解決的方法或退房處理。
第二步， 檢查地面。 房子的地面是否平整也是十分重要的， 如果地面不平的話， 到后期裝修就會出現更多的問題。 地面這一點相信許多人都會去檢查， 但是建造時所用的材料也是很講究的。 許多不良商家偷工減料， 導致了豆腐渣工程， 所以在檢查的時候也要注意建筑材料的質量。
最后， 要注意的是房子的大小。 大家在都買房子的時候都會簽訂合同， 合同上會明確寫明房子的大小。 在驗收房子的時候， 一定不要目測， 條件允許的話最好是使用專業的工具測量房子的實際大小。 雖然房子的大小有一定差距是在所難免的， 但是房子的真是面積是一定要知道的， 并且誤差不能夠超過總面積的3%。 若是房子面積比合同面積小過多的話， 可以向開放商索取賠償。
以上幾點都是驗收時必須要注意的地方， 畢竟房子是自己的一定要認真仔細的去檢查清楚。 在驗收前， 要對這方面的知識有一定的了解再去驗收房子。 若是毫無準備的去檢查房子，