验收新房要注意这些地方,开发商最怕被检查,好多人都忽略了

驗收新房要注意這些地方, 開發商最怕被檢查, 好多人都忽略了

對于許多人來說, 買房是一件不容易的事情。 大家在選購房子的時候, 不僅要耗費很多的時間精力去挑選最為適合自己的房子。 等到房子建好后還需要去驗收房子, 檢查是否有問題。 如果在驗收的時候大家沒有仔細的去檢查每一個地方, 就會容易在居住的時候出現問題。


驗收房子不僅決定了房子的質量還你能夠檢查出問題, 是十分關鍵的一個問題。 但是相信大家對于驗收檢查房子并沒有多少經驗, 那么就讓我來教大家究竟該如何去驗收房子吧。


以下是需要注意的一些細節:

第一步, 檢查墻面。 房子是有多個墻面組成的, 對于墻面的檢查主要就是檢查墻面是否平整。 如果 房子的墻面是不平的, 那么這個房子就不用考慮了直接淘汰。 墻面是最基本的, 如果連最基本的墻面都不能夠平衡的話, 就十分容易導致安全隱患的出現。 那么這個時候, 大家就要向開發商商討解決的方法或退房處理。


第二步, 檢查地面。 房子的地面是否平整也是十分重要的, 如果地面不平的話, 到后期裝修就會出現更多的問題。 地面這一點相信許多人都會去檢查, 但是建造時所用的材料也是很講究的。 許多不良商家偷工減料, 導致了豆腐渣工程, 所以在檢查的時候也要注意建筑材料的質量。 為了自己的安全著想, 多留個心眼。


最后, 要注意的是房子的大小。 大家在都買房子的時候都會簽訂合同, 合同上會明確寫明房子的大小。 在驗收房子的時候, 一定不要目測, 條件允許的話最好是使用專業的工具測量房子的實際大小。 雖然房子的大小有一定差距是在所難免的, 但是房子的真是面積是一定要知道的, 并且誤差不能夠超過總面積的3%。

若是房子面積比合同面積小過多的話, 可以向開放商索取賠償。


以上幾點都是驗收時必須要注意的地方, 畢竟房子是自己的一定要認真仔細的去檢查清楚。 在驗收前, 要對這方面的知識有一定的了解再去驗收房子。 若是毫無準備的去檢查房子, 很容易就會被開發商給騙了都不知道!

很容易就會被開發商給騙了都不知道!

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