拆房在行动,农村4类房屋“在劫难逃”,村干部带头拆,不予补偿

如今的農村發生了翻天覆地的變化, 基礎設施建設完善了不少, 農民的生活水平也提高了一大截, 而這些和國家的大力支持是分不開的。 近些年, 為了推進新農村建設, 國家對農村的土地管理和房屋管理也變得更加嚴格了。 以下這四類農村房屋屬于違建房, 國家要求各村的村干部帶頭拆除, 并且不會給予補償。


第一類:改變土地性質, 在耕地上建房子

農村人手里不僅有宅基地也有耕地, 而耕地是用來種農作物的, 一些農民覺得反正地是自己家的, 為了方便, 他們干脆直接在地里蓋起了房子。 在耕地上建的房子屬于違章建筑, 村干部有權將其無償拆除。


第二類:不符合農村規劃的房子

為了推進新農村建設, 加快城鄉一體化建設的步伐, 各地的農村都有相應的規劃。 在這個過程當中, 如果農民建造的房屋不符合農村規劃, 會被列為違章建筑, 隨時都面臨無償拆除。


第三類:沒有辦理審批手續就建造的房子

以前農村人建房沒有什么條件限制, 只要有宅基地, 手里有錢就能夠建造。 但是現在不同了, 農民在建房之前需要先向村委會提交申請, 等到審批通過, 拿到了建房的手續之后才能動工建造。 若農民沒有辦理審批手續直接建房, 房屋可能會被強制拆除。


第四類:私自購買宅基地建的房子

除了宅基地, 都是村集體的財產, 農民只有免費使用權, 但卻沒有所有權, 自然也就不能私自買賣。 如果說在私自購買的宅基地上建房子, 這種行為將會被叫停, 如果房屋已經建起來, 才會被劃為違章建筑, 會被村集體強制性拆除。

以上這四類違章建筑在農村當中比較多見, 之前關于這方面的管控力度不夠, 但是現在國家卻下大手筆整頓, 這些房子隨時都面臨被無償拆除的風險。 雖說農民朋友一定要多加注意,

如果你也有上述的幾種情況之一, 建議早點做好打算。

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