買房是持續了十多年的熱點話題， 成年人的世界里買房子是大多數人的目標， 買怎樣的房子， 買多少價位的房子對于人們來說是重大的抉擇， 那么我們來探討一下二十年以上房齡的老房子能買嗎？有什么優勢又有什么缺陷？
首先， 來說一下老房子的優勢。 第一， 老房子由于存在的時間較長， 周邊一應設施充足， 如餐飲、娛樂、交通方面都十分便捷。 第二， 老房子方便了子女上學， 雖然老房子未必是學位房， 但由于很多老房子地理位置因素， 距離中小學校更近， 子女上下學安全能夠得到保障。 第三，
接著， 我來聽聽對立的聲音。 第一， 老房子安全性不足， 物管公司不夠認真負責， 經常發生入室盜竊的案例。 第二， 年代久遠， 房子會出現系列質量問題， 如產生裂縫、進水、下陷等安全隱患。 第三， 打工者們通常都喜歡租老房子居住， 人員流動性大， 難以管理， 經常會有陌生人來往于這些老房子中。 第四， 高樓層的老房子幾乎都沒有電梯， 老人、小孩攀爬樓梯困難。 第五， 內環境差， 老房子雖然外部設施齊全， 但內環境很多都出現臟亂差的現象， 垃圾不能及時處理、綠化帶少， 居住體驗感不足。 第五， 產權問題，
其實， 選擇買老房子的大多數都是老年人， 他們住不慣電梯房， 不喜歡高樓大廈， 而是鐘愛他們居住慣了的矮房子， 價格也比較低廉。 而年輕人則更喜愛電梯房， 環境好、不需要爬樓梯， 看起來也更有面子。
房子的選擇占主導地位的是房價， 其次是個人的喜好， 只要安全能夠保障， 房子沒有質量問題， 很多人也會選擇買老房子居住或者投資， 所以， 二十年房齡的老房子并不是不能購買， 在經濟能力之內綜合評定房源質量， 以個人喜好來決定。