現在房租漲價已經是事實， 但是這話沒法說， 去年很多地方的城中村、自建公寓被拆， 外來務工租不起， 每年數以百萬計的大學生， 整體的需求不斷擴大， 加上房產稅的風聲， 對于租賃平臺來說， 只有漲價才能持續大增營收。
說到底最主要原因還是房價太高， 以前100萬買的房子過一兩年可能就200萬了房子租出去可以當額外收入， 但是現在大家都看的很明白房價基本上漲的空間很小了。
無論是中介、房東都想著賺更多的錢， 那就只能從房租下手了。 高房價之下房子拿去租給別人是很虧的， 200萬的房子一個月租4000一年才5萬，
因此， 在中介和房東眼中就算房租漲一倍兩倍都是正常， 但對于租客來說本來就是沒錢才租房， 這造成更買不起房了， 都給中介和房東打工了。
談及對最近北京房租上漲事件的看法， 潘石屹表示長租公寓現在我不建議你去做。 不少城市房子不到1%的租金回報， 就算租金再翻一番還是虧本的。 所以我覺得做這個生意的過程中， 一定要有一個指引， 賺錢的事情去做， 不賺錢的事情別去做。 別跟好多創業者一樣， （長租房）以燒錢為榮， 這是一條不歸路。
有專家擔憂稱租上漲多少， 意味著中國企業勞動力成本將上漲多少。 但中國制造業銷售利潤反而越來越低，