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楼市传来重磅消息,很多人在热议,房贷利率普遍下调了,真的吗?

近日, 工商銀行、農業銀行對房貸利率的普遍下調, 引發廣大普通購房市民特別是剛需購房者的熱議。 不過, 在短短24小時內, 部分地區工商銀行分行、農業銀行分行發言人, 已經相繼否定了該項房產調控政策。 這就意味著房貸利率下調政策落空, 在短時期內房貸市場不會松動。

調查數據顯示, 期盼房貸利率下調是大多數人的心聲。 銀行希望房貸利率下調的主要原因, 是因為一些銀行本身有房貸業績考核, “房產熱”和“房價漲”等因素影響下房貸業務不理想, 上半年房貸業務不太好的情況之下, 銀行便寄希望于下半年房產市場調控。

房貸利率下調, 能夠對房產貸款業務起到積極促進作用, 同時在一定程度上刺激二次甚至是多次購房, 進而增進銀行房產貸款業務量。 而對于購房消費者而言, 房產房貸利率下調直接可以降低購房成本, 節約一部分資金。

在房產市場亂象重重的時候, 在不良房產商們和“黑心”中介機構的雙重夾擊之下, 房貸利率的下滑, 對于購房者特別是剛需購房者而言, 如同炎炎夏日送來的涼風。

然而, 消息一出, 各大銀行短時間內便相繼出來辟謠表明。 盡管房貸利率下調是民心所向, 但是年內房貸政策仍然不會松動。

據相關業內人士分析指出, 在房貸利率不斷上漲的情況下, 下調的可能性極低,

最多是將房貸抬升的幅度放緩。 畢竟, 房貸的調控受政策導向、房產行情、資金成本等諸多因素的共同作用, 涉及到的方面多、繁、雜。 使得在做出房貸相關政策調控政策時, 需要考慮的工作量大, 困難重重。

當然, 銀行房貸利率調控暫時擱置, 并不代表國家不會采取行動, 只是在短時間內采取專項行動的可能性很小。 從7月中央對房產調控政策表決的態度中可以看出, “遏制房價上漲”, 已經成為房產調控的主題思想和決心所在。 相信在國家的引導下, 在房產市場穩步發展的環境下, 房貸的松動也不會久遠。

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