這調控馬上就是兩年的時間過去了， 一堆壞消息砸向房地產市場：全國房貸利率全面上調， 同比上漲15%到20%， 二手房更是20%以上， 買房的成本大增并且還不一定能下款， 堅決遏制房價上漲的聲音不斷傳出， 房地產稅更是風聲四起。
環京樓市已經接近崩盤， 這個是不容質疑了， 如今廈門的樓市更是陷入蕭條， 房價跌去30%。 不過， 人們對房價只漲不跌的預期仍然沒有改變， 許多并不相信廈門的房價跌了！
回想當初環京樓市下跌初期， 大多數中介、炒房者都抱著樂觀的態度：即使現在燕郊房價下跌到3萬元以下，
現況就是燕郊房價已經跌到2萬左右了， 在年初的時候香河11000， 涿州14500的時候， 很多環京中介就開始吆喝抄底。 經過中介們半年努力， 每平又降了兩千， 想買的人買不起因為沒有資格， 想賣的人賣不出去， 流動性直接封死了。
一位炒房者借親屬等名義在燕郊、大廠、香河、唐山購有4套房子， 目前均未出手， 實在是賣不出去。 不過也有不少數套房業主死扛著：不差錢的不會賣， 根本也不著急。
長期看漲， 都跌了40%再跌也跌不動， ZF也不會再讓跌了， 反正調控很快就會放松。 所以我比較樂觀！主要是購房資格為本地社保3年， 許多人沒資格買而已！如果你有房票，