房子其实都是负债，未来堪忧！开发商坦言，赚大钱时代过去了

現在年輕人靠自己買房的有多少？一位開發商透露99%的人或多或少都得依靠父母。 到了談婚論嫁的年齡， 便會涉及買房的問題， 而有一套房也成了很多單身女性擇偶的一個硬性條件。 縱觀周圍， 多半是家里掏錢買房， 有條件的全款， 條件差一些的家里也會湊錢付完首付， 余下的由年輕夫妻還房貸。

舉數個家庭之力拼首付， 還房貸是中國特色， 其他國家沒有的， 這也是為啥全國房價這么高還是有人買的原因， 還有另一方面原因就是投資炒房的人越來越有錢， 購買房越強坐擁數十套房！

相關數據顯示，

今年以來， 消費格局分化， 1-7月必需消費增速9.8%， 略好于17年。 消費整體探底、必需消費不降反升、可選消費加速下滑， 根源在于居民加杠桿購房透支購買力， 擠出可選消費。 前不久某知名開發商坦言， 賺大錢的機會已經過去！未來的購買力已經在透支， 房地產的黃金時期已經過去！

人 民大學經濟學院副院長陳彥斌用居民負債/人均可支配收入， 得到了另一組負債率已經超過了110%， 換句話來說許多人的負債已經超過了收入， 然而咱們在教育， 養老， 醫療上的保障力度， 跟發達國家還有不小的差距， 但杠桿率卻超過他們， 教授感嘆稱， 未來居民的生存狀況恐怕會十分堪憂。

想當年美國、日本樓市崩盤， 基本上房價都暴跌三分之二，

很多人踏錯節點， 高位買房的人立馬變成負資產。 他們不得不賣掉房子， 避免高額的月供。 這跟咱們樓市同樣有著類似的地方， 房子越來越多了， 只要房價長期下跌， 就有上億人跌回到窮人隊伍里去。