從2016年到現在， 先是一線， 再到二線， 再到三四線， 現在小縣城， 全國的房價終于全面地漲了一遍實現了翻番！從過去的逃離北上廣， 到二線城市瘋狂搶人大戰， 三四線的棚改去庫存， 樓市可謂是一片熱火朝天， 挑動了所有人的心。
街頭巷尾都在談論房價， 畢竟漲得太快了！現在連掃地的阿姨， 廣場的大媽、村姑以及出租車司機等都知道有錢就要買房。 但是對于目前的剛需來說， 面對高房價大部分還是通過高負債才能買起房。
據相關數據顯示， 房價大漲的這幾年來， 居民新增房貸/新增地產銷售額比值也在持續飆升，
因此， 也有專家建議目前不要再高負債去買房， 一旦經 濟危 機爆 發， 當房產價值不足貸款價值時， 即使按時繳納月供， 銀行也有權以抵押物不足收回房產拍賣掉(不一定會收回， 但是銀行缺錢會提高貸款利率就要還更多的錢)。 加杠桿買房， 所有的錢這是賬面盈利， 而你自己省吃儉用高負債去買房， 最后會落得一場空！
當前再利用高杠桿買房， 其實風險是挺大！近日， 國家多次提出遏制房價上漲， 在房住不炒的調控之下， 房價已經調頭全面降溫并不遠，
就連最大的開發商萬科總裁郁亮在某論壇上， 談到未來房價問題， 其表示：我們可以非常明確的說， 中國房價單邊快速上漲時代已經結束了！可以說， 始2016年的暴漲行情已經走完了， 全國房價都普遍翻番了， 未來幾年的購買力已經透支， 估計要休息兩年到三年， 個人無法對抗大形勢。