現在房地產市場出現這樣的現象：部分新房買不到， 而二手房卻賣不掉！在限售、限貸、限價等調控之下上， 新房似乎還是一樣大賣， 特別是三四線城市全是在搶新房， 房價再高有錢還是一樣能買得起！然而， 現在買得起， 以后未必就能賣得掉！你們看周邊的二手房給賣得掉么？
就在兩年不到的時間， 不少城市的房價已經翻番， 房價從幾千到一萬多， 從一萬多漲到2萬以上！還能全款買房的非常少了， 購房者一方面暫時接受不了現在的價格， 另一方面希望等待房價回調。 多數購房者處于觀望狀態， 從目前二手房市場價跌量穩的市場狀態也反映了這一情況。
不管你承不承認， 熱騰了兩年多的樓市， 最近真的涼了下來。 據了解進入2018年7月份以來， 多個城市的新建商品房及二手房市場都發生了不同程度的下跌。 北京、上海、南京、廈門等也發布了相關調控政策， 打擊投機炒房亂象， 同時增加土地供應， 加快發展住房租賃市場， 表明決策層“抑泡沫”態度堅決。
知名經濟學家國世平認為， 房地產處于歷史高位！各種報告顯示， 我國居民手中真的沒有錢了， 手中的錢已經用于購房了， 其開支幾乎可以忽略。 原來是我國居民沒有錢買房， 但是企業、炒房團加入炒房隊伍， 現在又嚴禁企業和社會團 體買房， 還會有什么群體買房？所以，