近幾年農村建房問題成為困惱農民和農村的一項大問題， 由于農村隨意占地建房、超占多占宅基地建房等等問題， 極大的浪費了農村的土地資源， 所以近幾年國家正在不斷規范農村建房問題， 同時將農村閑置的宅基地通過整治整合利用了農業以及農村發展之中， 尤其是進入到2018年之后， 國家明確提出了將“統一規劃建房”， 通過“統一規劃”破解當前農村建房亂象， 讓農村的資源能夠得到有效利用！
“統一規劃建房”政策提出之后， 受到了許多農民朋友的相應， 大多數都紛紛迎合這一政策， 表示隨著此項政策的開展能夠有效提高農村土地使用效率，
其實不然， 根據《土地管理法》規定， 農村宅基地是農民朋友的固有權益， 任何人都不能夠強制剝奪農民朋友的土地權益， 尤其是在宅基地征收、宅基地收回的問題上必須要以農民自愿為原則， 所以即使是“統一規劃建房”也不會強制收回農民朋友的宅基地重新分配。 同時現階段許多農民的朋友宅基地上都修建了房屋， 而房屋又是屬于農民朋友的私有財產，
目前“統一規劃建房”雖然還未正式開始執行， 不過部分農村地區已經逐步開始規范農村建房問題， 其方式主要以下兩類：
1、農村集體統一規劃建房：此類方式主要集中在新農村建設以及異地扶貧搬遷區域， 通過農村集體組織或者國家統一進行農村住房的規劃和建設， 而農民朋友可以通過購買房屋的形式入駐到其中！
2、農村集體組織劃定建房區， 農民自行建設：此種方式也農村“統一規劃建房”中非常常見的一類型， 其適用于農民自行建房， 只不過由農村集體組織規劃一定的建房區域， 農民朋友在修建房屋的時候， 必須要以建房區內的土地作為宅基地修建房屋！
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