土地確權的政策在今年就要全面結束了， 該項政策實施了之后， 不少農民的土地都得到了確權， 利益也得到了更好的保障。 而與此同時， 也出臺了更多的規定， 特別是在宅基地這一方面， 國家在前幾年進行了土地確權工作， 目的是為了保障農民的合法權益， 今年已差不多接近尾聲。
關于宅基地的使用， 國家有明確的要求， 必須要遵循一戶一宅的原則， 如果說有多出來的宅基地， 除了個別符合條件的情況之外， 其他的都要被收回或者是進行有償使用。 面對這樣的政策， 不少的農民感到憤憤不平，
首先大家要明白， 城里的房子和農村的宅基地的土地性質是完全不一樣的。 城市的土地和房屋都有著商品性質， 可以自由買賣。 而農村的宅基地屬于村集體的財產， 農民朋友并沒有所有權， 只有使用權， 壓根就不具備商業性質， 自然也就不能夠進行隨意的買賣， 只能在村集體內部成員之間進行交易。
城里的房子可以進行交易， 誰要住誰就花錢買， 說白了， 只要手里有錢， 自然可以購買多套房屋。 但是農村的宅基地是村集體給農民免費使用的， 農民只需要自己建造房屋即可， 并不需要花錢買地皮。 既然是免費的， 那么就必須要有相應的標準才行。
雖然農民在農村， 只能享受一戶一宅， 但是大家要知道， 這個宅基地不僅是無償使用， 而且是無限期使用， 子孫后代只要是符合相應的條件都能夠一直繼承。 是城里的商品房， 不管花了多少錢購買都只有30年到70年的使用期限， 不管從哪一方面講， 還是農村的宅基地使用更加的劃算。