據人民網報道：今年上半年， 全國各地房地產調控政策發布近200次， 創下了歷史調控的新高。 各地也積極響應， 嚴格執行各項調控措施。 從國家統計局最新發布的數據來看， 一二線城市商品住宅銷售價格總體穩定， 三四線城市上漲的勢頭也得到抑制。
從這里， 我們可以看到上漲了近五年的房地產市場， 在2018年上半年得到了初步的抑制。 那么， 很多人就有疑問了， 在2018年的下半年的房市會怎樣嘞？會不會繼續健康發展下去嘞？依筆者看來， 在國家住建部調控措施的繼續發力下， 2018年下半年的房市將繼續平穩發展下去，
那么， 2018年下半年， 國家住建部又會發布那些大招來調控房市嘞？據悉， 主要有以下幾點：
第一， 在限貸， 限購等方面繼續發力， 遵循哪里有上漲的苗頭就大力調控哪里的原則。 據業內一些專家表示， 2018年上半年的房產市場能得到平穩發展， 很大程度依靠國家對市場的近200次調控。 既然調控措施起了很大的作用， 那么， 為了房產的健康發展， 2018年下半年國家住建部也會繼續在調控這方面發力。
第二， 房產稅， 空置稅等政策的出臺。 很多的房企在售房時都有捂盤惜售等炒房手段， 還有很多的個人炒房投資客占有三到五套房子卻無人住的情況。 于是， 為了更大程度地實現“房住不炒”， 國家在2018年下半年將加速出臺稅務政策。
第三， 限價的具體落實。 上半年實施的限貸， 限購措施確實是有力地遏制了房價的漲幅， 但是， 房價還是在繼續平穩地上升。 于是， 為了讓真正有剛需的這類中低收入人群能買得起房子， 2018年下半年的限價措施將在全國實施起來。
第四， 對房屋銷售中介進行大力盤查。 據財經頻道報道， 房價之所以會上漲得如此厲害， 中介的不良銷售風氣占了很大的比例。 于是， 在下半年， 對發布不實房價信息、預售價和售價不一致、亂收“搖號費”等方面的中介進行大力打擊。 據報道， 這措施一出， 7月份， 重慶就有多家中介被懲處， 且被吊銷執照。
由此， 我們可以看出， 2018年的下半年， 國家為了貫徹落實“房子是用來住的”， 不僅會在原有的限貸，