日本的人口密度是348.3人/平方公里， 人口達到一億三千萬， 據數據顯示日本人口密度世界第二， 是中國的三倍多， 但日本的樓房大多是低層建筑， 甚至有很多人家住的是獨棟房屋小別墅舒適性極高。
按理來說人口多， 土地資源緊張， 應該多建立高樓大廈才對， 然而許多去日本的游客發現， 日本的房子并沒有想象中的那么高大， 高樓大廈也沒有我們國家多， 走進一般住宅區， 全是密密麻麻的低層小樓， 街道也不寬闊。
1.歷史淵源
歷史層面的影響， 東京一直到明治時代才允許蓋三層樓， 平房的歷史源遠流長；東京在明治5年發生大火，
2.土地私有制法律
日本法律促進了獨棟小樓的發展， 日本實行的是土地私有制， 土地是個人財產的一部分， 法律保障土地所有者權益。 一旦購入土地， 是沒有使用期限的， 可永久歸屬所有者。 在自己的的土地上蓋房子， 當然怎么舒服怎么來了。
3.多地震國家
日本的地理位置處于環太平洋地震帶上， 地震頻發， 也是高層建筑不多的重要原因。 因為隨著樓層增加， 對于抗震的要求會嚴格得多， 成本會大幅增加。