據筆者， 一位在房產中介公司工作多年的朋友說道：到目前為止， 2018年7月份一線城市的房價還是同6月份差不多， 趨于平穩。 而三四線城市在6月份出現上漲后， 由于國家出臺了很多的調控措施， 房價的漲幅也出現了下跌， 并且在逐漸趨于平穩。
但是， 二線城市方面， 7月份較6月份則是出現了反彈， 二線城市的房價在7月份又出現了上漲。
據人民網報道：在一線城市的房價被抑制的同時， 部分二三線城市出現了輪流上漲。 據統計， 有31個二線城市的商品新房和二手房價格分別上漲6.3%和4.6%， 漲幅比上個月分別擴大了0.9%和0.2%。
其實， 從二線城市的房價上漲情況來看， 并不是什么壞事， 而且可能還會出現讓人意想不到的好處。 那就是， 二線城市又一次迎來了買房的好時機。 為什么這么說， 接下來筆者就說說理由：
首先要說的是， 為什么二線城市的房價會上漲？
據業內的專家表示：二線城市的房價上漲主要有以下幾點。
第一， “人才新政”的推行。 今年以來， 南昌、呼和浩特、山東、海南、新余等地先后出臺吸引人才政策， 一些省市還加大對高層次人才的補貼力度。 但是， “人才新政”引來的卻是“炒房客”。
其中， 最明顯的就是西安的樓市， 西安4月份房價環比上漲1.6%， 與寬松的人才引進政策有很大關系。 此外， 天津的人才政策同樣也是這樣， 在剛剛推行時， 就出現了“落地起價”，
第二， 企業炒房。 有很多的借炒房牟利的企業也是看中了這次商機， 先大量購買新房， 再二手高價轉出去， 以此來賺錢牟利。
第三， “搖號”政策所帶來的買房心理熱潮。 有很多的人在“搖號”政策的制度下， 覺得買到就是賺到。 于是， 大大的刺激了這些人的買房情緒。
其中， 最為明顯的就是， 南京、上海、長沙等多個城市實施的“搖號購房”政策， 一些搖號樓盤甚至出現“搶房大戰”現象。
第四， 種種房地產亂象。 什么發布不良房價廣告， 炒房團大力炒房等等， 這種亂象讓本已漸穩的市場再度蠢蠢欲動。
因此， 在這4種因素下， 促使二線城市的房價， 又開始出現上漲！那， 為什么筆者要說， 二線城市買房現在迎來好時機呢？
原因就在于， 國家明確表示的只要哪里有冒頭現象， 就調控哪里。 而如今的二線城市， 準備再次掀起波浪， 政府會坐視不管嗎？很顯然， 不會的！畢竟， 這一兩年來， 政府出臺了這么多的調控措施， 而且， 從效果來看， 也是很明顯的。 怎么可能， 就因為二線城市的冒頭， 把壓下來的樓市， 又讓它反彈呢？
因此， 如今二線城市出現的反彈上漲， 政府調控肯定不會放過的， 勢必會對調控政策升級加碼。 而且， 說老實話， 現在的二線城市可以說是調控的重點， 必須要壓住！所以， 在這種情況下， 二線城市的房價上漲， 只是短暫的， 相反正因為這次的上漲， 反而會帶來更加嚴厲的調控， 簡直就是得不償失， 高壓之下， 可以預見二線城市的房價肯定會被壓下來，