這些年來跑了無數個城市, 看到不論哪座城都會有數不清的空房, 特別是在城市周邊一棟棟的高樓在修建, 城市不斷向周邊的農村擴張!一個個的工業區在興起, 然而沒見幾個企業入駐的, 相反周邊的樓盤卻是一大堆!要說房子沒達到飽和狀態, 那肯定是假象, 為什么房價還是那么高?這不明顯都是人為炒起來的嗎!
一位朋友生活在沿海新一線城市, 其反映稱現在城市中心地段房價基本都在三萬以上, 周邊區域二萬以上!可怕的是, 只要新樓盤一出, 還是有人搶著買!據媒體統計, 去庫存只需要一個半月,
有觀點認為, 長期看來盡管現在價格已經高到令人難以接受, 但一線城市房價繼續堅挺, 是未來城市發展的必然趨勢, 畢竟人口都在流入這些大城市, 有來自全國有錢人的支撐著, 炒房的資本更不會遠離這些大城市, 加上一線城市土地資源本身就是非常緊缺, 所以客觀上來看, 暴跌是不可能了!
而知名房地產專家謝逸楓, 一直以來對樓市都是唱多為主, 去年就曾撰文稱未來八年中國房價翻倍鐵定板上釘釘, 絕對不是馬 云“8年后中國房價如蔥、房子最便宜”在其認為, 樓市十調十漲,
筆者認為, 如今信貸明顯收緊, 美國繼續加息全球的流動性都在收緊, 咱們不可能再走貨幣寬松的道路!房價下跌很簡單, 只要扎緊龍頭, 不放水, 房地產投機投資就失去動能, 這對實現房住不炒起到關鍵性作用。 然后發力民生性住房的建設與供應, 我國房地產市場就將回歸理性。