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买房像买白菜,专家提醒泡沫一定破灭,最早2019年房价普跌

現在大家對房價的判斷和分析, 基本上都能稱之為專家級了, 一個個聊起房價都能說得頭頭是道!某市地鐵快開工了, 朋友圈預言:沿線周邊的房價都會拉升, 提前買入必然賺的!

北京正在建新機場, 在哪買房最好?任志強:你就跑機場邊上買一個房子, 保證你賺錢!似乎不管什么政策出臺, 大家想到首先就是買房, 房價又要大漲;。 。 。 房價又要大漲!

有人說, 過去多年中國制造業的比較優勢在于廉價的土地和人力資源, 現在房地產一業獨大, 造成地價和人力資源飛漲, 比較優勢在消失!

這也導致不少跨國的大企業搬離內地,

這其中包括無錫尼康、日東電工、三星通信等紛紛將工廠轉至其他國家。 主要的原因還是高房價造成用工和土地成本也在暴漲, 使這些企業不甚承受重壓, 只能選擇轍離。

所以說, 房地產一枝獨大不能再持續下去!房價已經高的離譜還在不斷上漲, 一方面大部分有剛需的老百姓買不起, 另一方面買房幾乎又成了有錢人的投資首選, 當大多數年輕人為一套房子而奮斗終生的情況下, 科技創新必然乏力!這對經濟來說不一定是好事。 一旦房地產形成的經濟泡沫破了, 對經 濟的打 擊將是災 難性的。

隨著李嘉誠及王健林首富們的退出, 未來房地產行業恐怕沒那么樂觀了!可以說, 躺著掙錢的高利潤時代已經不存在!房地產的周期里不可能永遠只漲不跌,

必然會套一批人并且這時間并不會太遠!經濟學家李迅雷認為, 今年泡沫不會破, 但未來房地產、股市泡沫一定會破, 最早或在2019年房價普跌!

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