據融360最新數據顯示, 6月房貸款平均利率為5.64%, 相當于基準利率1.151倍, 連續18個月上漲, 同比上升15.34%!對于購房者來說買房換房的門檻更高了, 去年底猶豫不上車的現在成本又高出了很多, 壓力更大了!因此, 面對利率的上調不少剛需猶豫了!
2018年以及19年的調控不放松基本已經成為定局, 租賃時代開啟, 可以預見的新房成交規模會受到較大影響, 一二線城市銷售量相比2017年將下跌, 再加上融資渠道被堵死, 不少開發商日子愈加不好過。
這些年來, 一大批毫無房地產從業經驗者都敢拿地開發建設銷售, 最后照樣大賺特賺,
就連排名靠前的上市房企華夏幸福, 近日有報道稱其轉讓19.7%股權, 引入中國平安為第二大股東!債務危機扛不過去也只能賣身, 剩下那幾萬家中小房企呢?怎么活?但相信最終也難逃被兼并或破產的命運。
一位中小房企負責人稱, 房子不能賣高價, 低價賣吧又不賺錢!太難了, 壓力非常大!在信貸收緊的情況, 一部分實力差的開發商依靠民間借貸解決融資問題確實舉步維艱, 日子不好過。
近日, 陽光城執行董事長和總裁朱榮斌在接受某媒體采訪時感嘆稱,