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楼市要变天,这个政策出台,多套房的人真的慌了,房价迎来暴跌?

自去年中央提出, 房住不炒這個定位之后, 整個樓市基本上都是圍繞這個目標在實施。 尤其是, 在這一年多的時間里, 不管是從出臺的調控政策來看, 還是從各地執行來說, 效果都是比較讓人滿意的。

而就在近日, 長沙市, 個稅調整、個稅上漲雙管齊下, 多方統籌發力。 存量房交易個人所得稅核定征收率調整, 漲至2%, 無話可說, 堅持實施。

公告發布, 實施在即。

長沙市稅務部門今天發布公告, 對長沙市限購區域內存量房交易個人所得稅核定征收率進行調整。 市區、長沙縣其他個人轉讓住房個人所得稅核定征收率由1%調整為2%,

非住房個人所得稅核定征收率由1.88%調整為2%, 自7月12日起施行。

各區縣因地制宜, 差別化稅率管理。

公告明確:對其他個人轉讓住房的核定征收率為:市區、長沙縣2%;瀏陽市、寧鄉市1%;對其他個人轉讓非住房的核定征收率明確為:市區、長沙縣2%;瀏陽市、寧鄉市1.5%。 其他個人是指自然人, 不包括個體工商戶、個人獨資企業和合伙企業的自然人投資者。

精準定位管理, 唯一住房免稅。

唯一住房稅收優惠政策仍然不變。 其他個人轉讓自用達5年以上、并且是唯一家庭生活用房取得的所得, 繼續暫免征收個人所得稅。

一直以來, 備受買房者關注的房價、房產稅, 總是在大家的心口浪尖。 確實是對其朝思暮念, 日日關注, 才下眉頭,

便又上了心間心頭。 而這次長沙市政府對于房產稅的相關調控, 正是對于擁有多套房產、借機炒房者的更大幅度、更大力度、更大決心和更大工夫的房產調控手段, 亦是對房住不炒的最行之有效的調控。

當前, 房價漲得高、漲得快, 是常態;

當前, 政府調得頻、抓的狠, 也是是常態;

當前, 百姓看房源、看房價, 盼房跌、盼房住成病態。

我們普通老百姓所惦念的不過是:我有一所房子, 我有一個家。

長沙試點先行, 我們住有所依。 盼房病態終成有房穩態。 而這個政策實施, 是不是意味著, 接下來的樓市要變天了呢?房價是不是也意味著, 要迎來暴跌呢?咱們就拭目以待!

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